城市综合体智能化系统技术建议书.ppt

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1、智能化系统技术建议书汇报内容：1~3.建议的目标、原则、依据4~18.建议的智能化系统与功能19~22.工程建议一.建议目标自动控制风、水、电、光等机电设备，监视调节建筑物内的水电、空气、光照、火灾、保安等空间环境，实现建筑物群的安全、节能、绿色运行目标。配套广播与电视、电话与网络、视听与会议等服务设施，消除建筑物自然形成的时空间隔阂，满足城市综合体内部各类建筑单元对信息服务设施的需求。结合本项目建筑艺术、功能空间、机电设施等建筑元素特色，运用现代的科技手段与先进的数字技术，实现建筑服务功能的人

2、性化、便利化目标。二.建议原则安全性和可靠性：提供系统自身安全、信息传递等安全措施，具备长期和稳定工作的能力。成熟性和实用性：采用成熟、耐久和实用的技术和设备，最大限度地满足公共建筑多功能服务及将来业务发展的需要。先进性与经济性：选择较高的性价比的设计方案，综合考虑设备价格、建安成本、软件开发费用、以及运行维护费用等因素。兼容性和可扩展性：包容不同厂类型的产品，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展。标准化和模块化：根据总体结构的要求，各智能化系统符合标准化、模块化的要求，并能够代表

3、时代科技水平。保密性与可维护性：保持相对独立与封闭特征，避免信息外泄造成损失；具备故障诊断和分析工具，具备自维护与自恢复功能。三.建议依据建筑概况：包含办公、商业、酒店、住宅等功能的城市综合体国家现行的有关规范、规程及相关行业标准我们以往的工程项目经验四.建议功能（总体方案）本项目具有办公、商业、酒店、住宅等多种建筑功能，未来存在多重物管与核算单元的可能性，建议按照不同建筑功能分区设置智能化系统。考虑到不同租户、住户的个性化需求各有偏好，投资与使用主体为单一性个体或群体，建议本次策划重点针对公共

4、区域与共享空间环境而设置。为了提高建筑空间的利用效率、并满足国家与地方规范的要求，集中设置弱电机房包括总控制机房、总进线机房等，同时为方便不同业态的管理需要设置分控制室与电信间。五.建议功能（办公建筑）⑴通信设施，包括通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信覆盖系统、集群调度系统等⑵视听设施，包括有线电视系统、公共广播系统、视听会议系统、信息引导与发布系统等。⑶楼控设施，包括冷热源监控系统、通风空调监控系统、给排水监控系统、供配电监控系统、智能照明系统、自动抄表系统等⑷安

5、保设施，包括安全管理系统、入侵报警系统、视频监控系统、门禁控制系统、电子巡查系统、车库管理系统、防爆安检系统、应急联动系统等。⑸消防设施，包括火灾报警系统、消防联动系统、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话等。⑹信息应用，仅供选用，包括建筑信息模型、建筑地理信息、网络广播系统、网络通信系统、网络会议系统、网络培训系统等⑺系统集成，仅供选用，包括建筑管理集成系统、安全管理集成系统、一卡通集成系统。⑻机房工程与防雷、接地、节能措施。六.建议功能（商业建筑）⑴通信设施，包括通信接入系统、电话交换系

6、统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信覆盖系统、集群调度系统等⑵视听设施，包括有线电视系统、公共广播系统、信息引导与发布系统等。⑶楼控设施，包括冷热源监控系统、通风空调监控系统、给排水监控系统、供配电监控系统、智能照明系统、自动抄表系统等⑷安保设施，包括安全管理系统、入侵报警系统、视频监控系统、门禁控制系统、电子巡查系统、车库管理系统、防爆安检系统、应急联动系统等。⑸消防设施，包括火灾报警系统、消防联动系统、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话等。⑹信息应用，仅供选用，包括建筑信息模型、建

7、筑地理信息、网络广播系统、网络通信系统、网络会议系统、网络培训系统等⑺系统集成，仅供选用，包括建筑管理集成系统、安全管理集成系统、一卡通集成系统。⑻机房工程与防雷、接地、节能措施。七.建议功能（酒店建筑）⑴通信设施，包括通信接入系统、程控交换机系统、计算机网络系统、综合布线系统、无线对讲系统、信号覆盖系统。⑵视听设施，包括有线电视与卫星电视接收系统、信息引导与发布系统、视听会议系统。⑶管理设施，包括酒店管理系统、楼宇自控系统、客房控制系统、客房门锁系统、远程抄表系统。⑷消防设施，包括火灾报警系统

8、、消防联动系统、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话等。⑸安保设施，包括安全管理系统、周界防范系统、入侵报警系统、求助报警系统、视频监控系统、门禁控制系统、电子巡查系统、车库管理系统。⑹机房工程与防雷、接地、节能措施。八.建议功能（住宅建筑）⑴信息设施，包括通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信覆盖系统、有线电视系统、公共广播系统、信息引导与发布系统、无线通信系统。⑵安保设施，包括安全管理系统、周界防范系统、视频安防监控系统、电子巡查系统、停车场管理系统、访客对讲系