别墅交房标准.doc

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1、别墅毛坯房交房标准及配套设施是什么外墙：采用高级外墙涂料，局部2层（满包1.5层）天然石材，空调室外机外设格栅（配合建筑风格）。入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首层电梯门套采用石材。楼梯间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，梯间设置声控开关、吸顶灯及木扶手。电梯：无电梯。主入户门：钢质子母防盗门，配优质机械门锁。别墅毛坯房交房标准及配套设施是什么车库：设电动车库门，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及内墙面为结构面刮普通腻子、刷环保内墙涂料，

2、配普通吸顶日光灯及开关插座面板。窗户：彩钢或塑钢（无断桥），客厅落地玻璃推拉门，主卧配大幅玻璃窗，沿马路双层玻璃，户内采用单层玻璃（看节能计算，按规范要求）；水泥砂浆窗台板，设简易铁艺防护栏杆；窗的面积占整个外立面面积比例≤25%。内墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥5cm；工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。厨房：预留上、下水甩口及电源插座，二次砌体抹灰，30C

3、M以下及地面作防水处理，墙面抹灰、天棚为原结构面刮腻子见白，不做防水保护层，直接带水移交。卫生间：预留上、下水甩口及电源插座，不安装马桶、水盆；地面及1.5米以下墙面作防水处理，墙面二次墙体抹灰，天棚为原结构面刮腻子见白，预留排气扇通风孔，不做防水保护层，直接带水移交。框架结构别墅：钢筋用量不超过70kg/m2；混凝土用量不超过0.6m3/m2。地下室：钢筋用量不超过120kg/m2；混凝土用量不超过0.8m3/m2。地面：砼随捣随抹（拉毛处理），预留装修厚度。供电系统：小区供电采用双路供电系统，设38

4、0V配电箱，可供中央空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。供气系统：每户独立天然气计量表，天然气管路预留甩口。通讯系统：采用八芯五类高速信息线，宽带入户。每户预留2门电话线（在客厅、卧室均有预留电话插座）。可保障手机信号网络覆盖地下车库、楼层内过道与电梯轿厢。邮政系统：首层设置独立信报间，每户均有各自的信报箱（信报箱的材质由当地邮电局指定。）

5、电视系统：每户客厅、卧室预留有线电视插座。保安系统：首层大厅入口、小区主要出入口和电梯别墅毛坯房交房标准及配套设施是什么轿厢设有闭路电视监控系统，每户均配可视对讲分机。小区设有24小时电子巡更系统