房屋建筑工程管理中相关问题探析

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1、房屋建筑工程管理中相关问题探析　　摘要：现代社会与国家经济发展阶段，国家的建筑行业也获得了不错的成绩。但是由于工程管理方面的工作人员缺乏工作经验，导致我们国家在房屋建筑工程管理方面存在着很多问题，下面我们探讨一下如何去改善问题提高工程的质量。关键词：房屋建筑；工程管理：工程质量；发展。中图分类号:TU761文献标识码：A建筑行业是一个十分繁琐的行业，劳动比较密集，人与人之间的分工十分明确。而房屋建筑工程管理是指在工程立项之后，对工程进行招投标，设计和施工。工程管理的工序比较复杂，工作人员的数量比较多。经过长时间的发展，我们国家的工程管理工

2、作已经取得了不错的成绩，但是仍然存在许多不足之处。所以，我们必须要对工程管理进行深一步的研究，针对工程管理工作中存在的问9题提出有效的改进措施，加快我国的工程管理工作的发展。一、房屋建筑基础工程管理房屋的质量出现问题这与房屋建设的监管部门也有着不可推卸的责任。很多施工单位为减少实际的土方开挖量，采用直壁式开挖而没有采取支护措施，从而造成高壁塌方。基坑边坡护壁失稳塌落；基坑标高错误，无垫层；基坑暴晒时间过长；柱筋、地下室墙壁预留插筋位置不当长度不够，直径不符；大体积混凝土水化热温控不当，开裂变形；基坑排水处理不当；深基坑支护方法不当等。作为

3、能够直接影响房屋工程质量目标高低的人，房屋工程管理人员的素质水平高低与否是非常关键的。房屋建筑的基础工程质量管理措施是要检查基坑土质是否与勘探的土质一致，基坑排水是否通畅；深基坑顶部要有观测点，控制坡顶位移；基坑支护方案是否安全合理；深基坑支护措施必须考虑当边坡或挡墙处有汽车行走时，还要另有安全防范措施；基础与桩基完成后，还要按照规定进行复测标高轴线，如果需要移交上部施工单位时要各方签证，办理交接手续。还要预留好上部结的复查插筋，连接插筋、底部锚固钢筋的直径、位置、搭接长度、数量等等。二、房屋建筑工程管理中存在的问题（一）缺乏完善的工程管

4、理机制9管理机制不完善是我们在开展房屋建筑工程管理工作过程中遇到的比较棘手的问题之一。工程管理机制是整个工程进行管理与协调的基础，如果工程管理机制存在缺陷，我们的整个工程的正常运转都有可能受到影响。然而，在现实生活中，由于我们国家的工程数量比较多，各参与方为了降低成本反而精简管理人员的数量。在这种情况下，工程管理人员的工作量加大，不仅降低了工程管理人员的工作积极性，影响了工程管理工作的工作效率，更严重的是导致工程中很多细节问题处理不到位，大大降低了工程的质量。（二）改进房屋建筑工程管理工作的措施目前我们国家在房屋建筑工程管理方面存在的问题

5、严重影响了工程管理工作的进一步发展，我们必须采取有效措施来不断地改进9我们的工程管理工作，加快工程管理工作的发展速度，其中比较常用的改进措施主要有树立创新型的房屋建筑工程项目管理观念，加大对房屋建筑工程管理工作的重视，提高房屋建筑工程项目的成本管理水平和提高房屋建筑工程的施工单位的施工管理水平六种方法。（1）.树立创新性的房屋建筑工程项目管理观念对于大多数建筑企业而言，如果想改善企业的工程管理工作，企业的最高领导者和管理者就必须要高度重视管理工作，意识到房屋建筑工程管理工作的重要性，加大对管理费用的投资，展开全面的人才培训工作，转变传统的

6、管理方式，树立崭新的管理理念。另外，建筑企业还应该制定一个合理的管理创新方案，因为房屋建筑管理是一项与时俱进的工作，我们必须要结合实践经验不断更新管理方案，提高管理工作的效率。（2）提高施工人员职业素质参与施工人员的职业素质高低，9是整个工程质量优劣的最关键因素。想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。（3）提高房屋建筑工程项目的成本管理水平房屋建筑工程的成本管理包括工程的施工现场的成本，设备的成本，建设材料的成本，施工建设者的成本等多

7、个方面。在每一个房屋建筑的工程管理工作中，我们必须要努力控制好这些成本，尽量将成本缩小到最低，因为只有这样，我们才能保证房屋建筑工程的管理工作的效率和质量。在控制成本的过程中，施工单位可以将工作责任划分到个人，明确各部门在各个阶段的成本控制任务；而工程的财务部门则应该根据国家的相关规范，严格做好财务数据9的统计工作，确保数据的真实性。另外企业还应该定期组织开展工程项目的成本分析会，尽量提高房屋工程项目的工程管理工作的工作水平。（4）部分项目工程中加强施工质量管理的具体措施质量管理措施检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安全合理；基

8、坑排水是否通畅；深基坑支护措施必须考虑当边坡或挡墙处有汽车行走时，要另有安全防范措施；深基坑顶部要有观测点，控制坡顶位移；桩基与基础完成后，按规定进行复测标高轴线，如需要移交上部施工单位时要办