智能建筑工程监理实施细则.doc

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1、南京工大建设监理咨询有限公司监理细则B13　芜湖世茂滨江花园项目3#地块　工程监理实施细则（智能建筑工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　17南京工大建设监理咨询有限公司监理细则智能建筑工程监理实施细则1.本细则编写依椐1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2浙江大学建筑设计研究院的芜湖世茂滨江花园工程的设计图纸1.3规范、规程：1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--20001.3.2《建筑工程施工质量验收统一

2、标准》1.3.3工程建设标准强制性条文1.3.4各分部工程质量验收规范如：《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—20031.4芜湖世茂滨江花园工程施工组织设计芜湖世茂滨江花园工程委托监理合同芜湖世茂滨江花园工

3、程招投标文件2.工程特点2．1地理位置：芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，青弋江自东南向西北穿越而走。本工程建设于芜湖世茂滨江花园各地块中心位置，其南为长约500米的商业步行街，其北为城市滨江绿地公园，其东面向新市口广场，西临浩瀚长江。本项目拥有出色的地理位置和优越的环境，在形式上吸取了长江水的自然特征元素，文化艺术中心和滨江文化广场力求体现地方特色，以优美的曲线作为特征形式语言，塑造灵动的建筑群体空间，营造文化共享的民众场精所神。2．2建设规模：本项目建筑占地面积18969m2，总建筑面积为46520m217南京工大建设监理咨询有限公司监理细则。地上总建筑面积为3474

4、0m2，地下总建筑面积为12698m2。其中，文化中心建筑面积16780m2，艺术中心建筑面积5600m2，商业建筑面积12360m2。2．3主要结构形式：本工程类别：商业与民用建筑建筑层数：4层（地上4层，地下1层）主要结构形式：框架结构。抗震设防烈度：6度设计使用年限：50年基础形式：钻孔灌注桩基础）本工程混凝土的强度等级：基础垫层C15；过梁、构造柱、圈梁C20；地下室承台、地梁、底板、墙板、顶板C35P8；地下室以上部分C30。3.监理工作的流程如下17南京工大建设监理咨询有限公司监理细则对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验

5、收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸做好本专业的各分项工程的平行检验记录对本专业各分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写本专业分部工程质量评估报告参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核本专业工程竣工图审核本专业工程竣工工程量结算做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点4.监理目标值利用平行检查，现场巡查，质量合格率达到100%，优良率在70%以上。5.监理控制要点及方法措施5.1监理控制的几点总要求5.1.1系统工程实施应具备以下条件：5.1.1.1工程实施单位必须持有国家或省级建

6、设行政主管部门颁发的相关系统工程实施或系统集成资质证书。5.1.1.2设计文件及施工图纸已会审批准。实施人员应熟悉有关资料图纸并了解工程情况、实施方案、工艺要求、实施质量标准等。5.1.1.3工程实施所必需的设备、器材、辅材、仪器、机械等应能满足连续实施和阶段实施的要求，并在现场开箱检查。5.1.1.417南京工大建设监理咨询有限公司监理细则智能化系统的工程实施，应与土建工程施工及装饰工程施工协调进行；预埋线管、支撑件，预留孔洞及沟、槽、基础、楼地面工程等均应符合智能化系统设计要求。5.1.1.5工程实施区域内应能保证充足的用电量。5.1.2系统工程实施之前应对系统所使用的材料、

7、部件和设备进行下列检查：5.1.2.1按照工程实施材料表对材料、设备及部件进行清点、分类。5.1.2.2各种部件、设备的规格、型号、数量应符合系统工程设计要求。5.1.2.3设备及部件、材料等产品外观应无变形、裂痕、破损和明显脱漆现象。5.1.2.4继电器、接触器和开关等应动作灵活、接触紧密，无锈蚀、损坏。5.1.2.5紧固体、接线端子等应完好，且无污物和锈蚀。5.1.2.6有源部件均应通电检查。5.1.3智能化系统工程在实施中，应注意检查如下事项：5.1.3.1设备安装应牢固、