浅议影响工程造价因素和工程造价全过程控制

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1、浅议影响工程造价因素和工程造价全过程控制　　摘要：随着我国经济水平的不断发展，建筑工程得到了越来越多的关注。在建筑工程建设中，工程造价是整个工作中至关重要的一个部分，然而工程造价经常会出现各类问题。本文就对影响建筑工程造价的因素进行了详细分析，并提出了相应的控制措施。关键词：建筑工程；造价；全过程中图分类号：TU198文献标识码：A引言工程造价控制是建筑工程全过程的，即是指建设项目从可行性阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理，因此在工程项目建设中，工程造价控制贯穿各个阶段，要有效地控制

2、工程造价，应该从组织，技术，经济，合同与信息管理等多方面在各个阶段采取措施，把造价控制在合理范围内，下面就工程造价的各个阶段简单论述。一、影响建筑工程造价的因素（一）决策阶段影响建筑工程造价的因素7在建筑工程决策阶段工程造价是很关键的。在这个阶段，投资估算的误差要控制在一定的范围内。然而，我国的投资估算建设还没有发挥其作用。当前很多单位对建设的投资估算没有做到周全考虑和深入研究，存在着各方面的领导主要对工程投资估算的主观降低，他们想少花钱多办事，这会导致投资估算被人为削减或降低，不能真正反映建筑工程的造价，这样的现实会导致建筑工程开工后，不

3、断地出现加资金大投入、增加支出项目和更改设计等问题，进而导致建筑工程造价决策出现失控，不能有效的控制建筑工程造价。（二）设计阶段影响建筑工程造价的因素在建筑工程设计阶段，设计阶段是建筑工程造价控制全过程的重点，长期以来，设计人员专业知识不够，设计思想保守，缺乏经济意识，把如何降低工程造价看成与设计无关的事，造价人员也只管计算工程量，不管工程设计技术问题，使技术和经济不相连，难以从根本上有效控制工程造价，所以在项目的设计阶段，工程造价的不断提高，影响建筑工程全过程造价。（三）招投标阶段影响建筑工程造价的因素7在建筑工程招投标活动中，由于传统观

4、念和意识的影响，在当前的建筑工程招投标的实际过程，为了自身企业的利益，暗箱操作的现象依然十分普遍，这不但致使工程造价难以控制，更会对建筑工程质量造成严重的威胁。具体的招投标过程中施工单位为了自己企业的小利益，出现各种违法违纪的做法，不公正的招投标会给发包方、承包商和社会带来巨大经济损失，同时也是导致建筑工程造价失控的直接原因，有效的控制招投标，才能控制建筑工程造价的全过程。（四）施工阶段影响建筑工程造价的因素在建筑工程实施阶段，会因合同缺陷、结构改变、索赔、装修档次提高等原因产生设计的变更，这会引起建筑工程造价的变化；实施阶段监理工程师监管

5、不严，工程计量不准，人工费超出预算价格，材料价格超出市场行情或材料不合格造成的浪费，机械维修，工程变更程序混乱，工程经济，施工技术等都有可能额外增加造价，有效的控制施工阶段的工程造价，才能使建筑工程造价降低。（五）竣工阶段影响建筑工程造价的因素在建筑工程的竣工阶段，应整理好施工各个阶段的资料整理工作，为顺利进行验收结算，在各个环节，控制点的工程计量，变更、签证及索赔的核定，在验收结算时需重新整理汇总相关资料，除此之外，价款责任的合同约定在工程竣工后及时支付工程款，处理好施工过程中的各类费用，对于工程验收结算起到事半功倍的效果，所以在工程验收

6、阶段，各类费用的控制还是非常重要的。二、影响建筑工程造价因素的全过程控制（一）决策阶段影响建筑工程造价因素的控制7在建筑工程决策阶段，首先要加强和重视项目决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研究报告数据的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。尽可能准确地计算出包含土地成本、前期规费、工程造价、人工费、材料费、机械费，资金成本及管理费用等可能发生的工程建设项目全过程费用，做好项目经济评价，必须积极参与项目决策前的准备工作，认真收集有关资料，切实做好项目的可行性研究报告，在建筑工程决策阶段能有效的控制工程造价。设计阶段影响建筑工程造价因

7、素的控制在建筑工程设计阶段，要求专业设计人员在确保设计的实用性、科学性、经济性、合理性的同时，尽量节省投资，要做到精心设计，将设计与造价结合起来，有效的控制工程变更，对因工程设计问题造成工程延期，大量的工程变更，工程材料浪费，超出投资限额等，由设计单位按合同承担相应的经济责任，从而把设计的权、责、利有效的结合起来，从而使建筑工程造价在设计阶段能得到有效的控制。招投标阶段影响建筑工程造价因素的控制7在建筑工程招投标阶段，随着工程造价体制和模式的改革，工程量清单计价规范在全国得到较好的推广和实施。提出并计算工程量清单，投标人自身的管理水平、施工

8、技术和劳动生产率以及市场材料价格，机械设备价格进行报价。工程量清单计价对招投标活动、减少施工合同纠纷、以市场定价和推行竞争、控制工程造价有非常重要重要的影响与作用；再就是招投标时