SPSS软件分析报告.pdf

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1、工程技术学院《统计软件应用实训》报告2016-2017第1学期选题：中国20个主要城市购房能力比较姓名：何高力序号：06号专业班级：工商61501班指导教师：杨青老师/黄明婷老师时间：2016.12.27～2017.1.5目录案例分析.......................................................................................................................1数据来源及说明..............................................

2、.............................................................1分析要求.......................................................................................................................1一、描述分析..................................................................................................

3、.............2二、相关与回归分析...................................................................................................3（一）相关分析...................................................................................................3（二）回归分析.....................................................

4、..............................................4三、聚类分析...............................................................................................................6四、结论.......................................................................................................................7五

5、、建议.......................................................................................................................7六、心得体会...............................................................................................................7中国20个主要城市购房能力比较案例分析现在，房价越来越成为人们的一个中心议题，上至中央领导，下至普

6、通民众，可以说，人人谈房价，而住房作为拉动我国经济的三驾马车之一，对国民经济的作用更是举足轻重。房子，无论对国际还是个人，其重要性不言而喻，它牵动着绝大多数中国人的神经，我们中大多数人也将面临购房压力。但是，由于中国幅员辽阔，在各地区由于经济发展水平低于差距等种种因素，各地区房价不尽相同。数据来源及说明数据来源于2000—2004年各城市商品房房价数据，这主要从参考书《中国房地产产业地图2005》（中国产业地图编委会和中国经济景气检测中心编；复旦大学出版社）上获得；2005年各城市商品房房价主要从网上获得；各城市各年的人均可支配收入主要从各城市的统计网站上获得。分析要求1、

7、分析各地房价是否合理；各地区之间的居民购房能力有无明显差异；若有差异，请指出哪些地区购房能力相对较强，哪些地区购房能力相对较弱。2、分析影响购房能力的主要影响因素，并分别建立影响房价和影响人均购．．买商品房面积的回归模型。3、将20个城市分成3类，并分析各类城市的特征。第1页（共8页）中国20个主要城市购房能力比较一、描述分析图1.人均购买商品房面表1.各城市的统计量人均购买商品房面积（100平米/平均人口（万人/人均收入(万元)房价(千元)人）平方公里）城市N有效2020202020缺失00000均值1.0413