邻里中心标二.doc

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1、第一章总体概述：施工组织设计总体设想，方案针对性及施工段划分首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，在认真阅读东张邻里中心三期工程招标文件、工程量清单和有关图纸，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程中的实践，本着实事求是的科学态度，编制本技术标。一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前的准备工作和施工现场总体规划部署，将根据施工图的要求编制详细的施工组织设计，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进、科学合理、经济实用、操作简易的施

2、工组织设计，同时接受业主及监理工程师的审查和指导。第一节编制依据序号内容1东张邻里中心三期工程施工招标文件及招标答疑文件2常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司提供的工程量清单3苏州联创工程设计咨询有限公司提供的部分图纸4国家、省市和地方现行施工验收规范、标准、强制性条文、规程及相关规定5建筑法律、法规文件6本公司内部管理规定、文件7工程地理位置、交通和现场踏勘的相关信息8建设部建筑业10项新技术2010及江苏省建筑业10项新技术2011第二节工程总体概况一、综合概况序号项目内容序号项目内容1工程名称东张邻里

3、中心三期工程2工程地点常熟经济开发区东张工业配套区3建设单位常熟港口开发建设有限公司4工程总建筑面积47014.87平方米5设计单位苏州联创工程设计咨询有限公司6勘察单位常熟市规划建筑设计研究院有限责任公司勘查编号7招标范围标二：（5#-8#楼员工宿舍、9#配套用房、10#食堂）工程（土建、水电、商品砼、防水、涂料、外墙保温、门窗、幕墙、钢结构、预拌砂浆）8招标代理常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司9招标工期515日历天计划开竣工日期2014年12月27日至2016年5月24日10投标质量安全文明目标苏州

4、市优质结构江苏省市安全文明标准化工地11招标质量要求合格12投标工期406日历天开竣工日期2014年12月27日2016年2月5日13创建文明工地要求创建苏州市文明工地14工程主要功能该工程是一项政府为民办实事的工程，解决便利了外来民工生活需求的保障，改善了民工的生活环境，体现了政府为民所想，造福人民执政理念。二、建筑设计概况序号项目内容1工程规模共6幢、建筑总面积约47014.87平方米，最高檐高21.85米，最大跨度9米，框架结构，造价约7260万元2建筑层数本工程5#、6#、7#、8#框架六层，9#

5、、10#框架三层（其中9#局部地下消防泵房水池）3外墙面外墙混合砂浆粉刷刮糙，20厚波微珠保温砂浆（A级），外墙弹性涂料4内墙面内墙混合砂浆底面，柱、梁、墙交界处贴网格玻纤布，面层二次装修5楼地面楼地面主要为水泥砂浆面层毛坯，面层二层装修6屋面工程本工程屋面采用现浇砼平屋面，轻集料砼找破，XPS挤塑保温板，SBS防水卷材4厚，40厚C20细石砼找平层、内配钢筋7天棚工程清水砼面8门窗工程塑钢门窗5+12+5Low-E玻璃9防水工程屋面4厚SBS防水层10保温节能外墙采用20厚波微珠保温砂浆（A级）保温板，

6、屋面采用50厚XPS挤塑保温板水泥保温砂浆A级，门窗采用塑钢5+12+5Low-E玻璃三、结构设计概况四、水电、设备设计概况序号项目内容序号项目内容1地基基础本工程基础采用预制钢筋砼空心管桩，承台基础梁基础，底标高-1.60m1给水排水工程室内、室外给水排水室内、室外消防系统2主体结构概况本工程主体为框架结构，抗震设防烈度六度，抗震等级为四级3砼强度等级基础：垫层C15、基础C30、主体柱梁板C30、填充墙圈梁、构造柱C252电气工程强电低压、接地、防雷4主要结构尺寸梁：300*720、300*70025

7、0*500、250*450等柱：600*600、650*650、700*700等板：120mm5钢筋类别HPB300、HRB335、HRB4003建筑智能化弱电远程抄表系统6墙体砌筑基础：采用MU20砼实心砖，Mb10水泥砂浆，主体：内外240厚粉煤灰加气砼砌块，强度等级A5，外墙240厚蒸压砂加气砼砌块强度等级A5，砂浆采用专用砂浆砌筑，标高17.97以下用Ma5、标高17.97以上用Ma7.5第三节现场施工条件和周边环境根据业主提供的工程设计总平面图及现场实际察看、工程占地范围、工程平面、周边环境及提

8、供施工现场水、现有电源等。1水文资料常熟地处长江中下游平原，属于江南水乡，地理环境优越，历年极端最高气温在38.2°左右，历年极端最低温度在-11.3°左右，历年日最大降水量126mm，历年最大月降水量329mm，历年平均降水量1065mm，历年最大年降水量1479.4mm。2交通条件本工程位于常熟经济开发区东张工业配套区，房屋北侧道路，在施工中，南侧万和路，本工程所有材料及机械设备均考虑南边万和路进出入工程入口3周边环境本工