合同法(分则1)买卖合同课件.ppt

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1、合同法（分则）买卖合同一、概念买卖合同——出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。特征——1.出卖人须转移标的物的所有权给买受人。2.买受人须向出卖人支付价款。3.买卖合同是双务、有偿、诺成合同。4.买卖合同标的范围有一定限制。二、买卖合同标的物的相关规定1.标的物的范围流通物——法律上允许在民事主体之间自由转让的物。限制流通物——法律对某种物的转让加上一定的限制或禁止私自转让。（包括：国家专有财产、危险品和受管制的物品，黄金、白银等与稳定国家金融秩序有关的物品，历史文物，计划订购和计划供应的物资，只有在完成国家计划任务

2、后方可自由买卖。）动产、不动产动产转让后随即发生所有权的变动。不动产的所有权变动，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。2.标的物的交付交付——将自己占有的物或所有权凭证移转给其他人占有的行为。（1）简易交付——出让人在转让动产所有权之前，受让人已通过委托、借用、租赁等方式实际占有了该动产，则买卖合同生效之时起，视为交付。（2）占有改定——转让人和受让人在转让动产所有权时，若转让人希望继续占有该动产，买卖双方可以订立合同，特别约定转让人可以继续占有该动产。（3）指示交付——动产所有权转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可

3、以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。3.标的物交付的效力标的物的所有权自标的物交付时起转移。当事人可在买卖合同中约定买方未付款或未尽其他义务的，标的物所有权属于卖方。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，该知识产权不属于买方。4.标的物交付的地点出卖人应当按照约定的地点交付标的物。若交付地点不明确，按照合同有关条款或交易习惯仍不能确定的，则：（1）标的物要运输的，卖方将标的物交付给第一承运人视为交付买方。（2）标的物不要运输的，当事人知道标的物在某一地点的，卖方在该地点交付；不知道的，则在卖方订立合同时的营业地交付标的物。5.

4、标的物的风险承担（1）一般规定：风险在交付前由卖方承担，交付后由买方承担。（2）特别规定：①因买方原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买方至违反约定之日起承担标的物损毁风险。②卖方出卖交由承运人运输的在途的物，风险自合同成立时起由买方承担。③当事人没约定交付地点或约定不明时，标的物需要运输的，卖方将标的交付第一承运人后，风险由买方承担。④卖方按约定将标的物置于交付地点，买方违反约定没有收取的，风险自违反约定之日起由买方承担。⑤因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买方可以拒绝接受标的物或者解除合同。买方拒绝或解除合同的

5、，风险由卖方承担⑥卖方按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物的损毁风险的转移。⑦标的物损毁风险由买方承担的，不影响因卖方履行债务不符合约定，买方要求其承担违约责任的权利。三、买卖合同解除的特别规定（一）主物和从物合同的解除因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物；因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于主物。（二）数物合同的解除标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可就数物解除合同。例如李某在家具店购买了床、柜等4件家具

6、，后李某发现床不能承重，便要求退床。店家指出，该四件家具属一套风格、用料一致的套件家具，不拆买卖，若要退，四件都得退。（三）连续供货合同的解除出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物的不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。例如：甲方卖10批添加剂给乙方，用于锅炉的燃烧，该添加剂是甲方特制的，别无二家。甲方提供的第8批添加剂质量不合格，若乙方解除第8批将被迫停止锅炉的燃烧，但重新燃烧锅炉成本巨大，得不偿失。此时，乙方可将8、9、10批一并解除，前7批已生效。（四）分期付款合同的解除分

7、期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同.出卖人解除合同的,可向买受人要求支付该标的物的使用费.例如:甲乙双方约定:在卖方甲交付标的物后10月内,买方乙每月向甲方支付1万元的货款.但买方乙第1第2个月都没交款.此时由于乙应交而未交的金额达到了全部货款的1/5,甲可要求乙支付全部10W元货款,或通知乙解除合同.若甲选择解除合同,则乙已实际占有、使用标的物2个月，应付2个月使用费，相当于2个月的租金。四、当事人的权利义务（一）卖方的义务1.交付标的物2.交付标的物相关的单证和资料3

8、.卖方就交付的标的物负有权利保证义务。（二）买方的权利义务1.买方有履行抗辩权2.买方应当按照约定的数额支付价款3.买方应当按照约定的地点支付价款4.买方应当按照约定的时间支付价款5.卖方多交标的物的，买方