建筑给排水与采暖工程质量监理细则.doc

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1、XXXXX改造工程建筑给排水工程质量监理细则编制：日期：审定：日期：XXXX公司XXXXX装修改造工程项目监理部建筑给排水与采暖工程质量监理细则一、本细则主要依据为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。二、监理工作内容1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批

2、准后方可实施。4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。5、对施工图纸中存在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。6、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。如：管道工程隐蔽前的

3、试压、管道防腐检查等。8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。10、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝

4、等进行分项工程的检验批的划分。一、质量监理工作流程图（附图）二、分部工程监理质量控制1、室内给水管道安装1．1室内给水管道安装的施工工艺流程为：配合土建预留、预埋→确定管道安装位置→主干管支架安装→主干管敷设、连接安装→管件及阀门安装→支管安装→系统试压→管道防腐、油漆、保温→系统冲洗、消毒。1．2室内给水管道安装工程质量规定项目内容质量规定一般规定1给水管道材料督促承包人所采用的给水管道必须与管材相适用的管件，并采用相应的连接方式。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。2管道连接督促承包人进行管道施工时，管径小于或等于100mm

5、的镀锌钢管采用螺纹连接，管径大于100mm的镀锌钢管采用法兰或套箍式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；给水塑料管和复合管可以采用胶圈接、粘接接口、热熔接口、专用管件连接及法兰连接等形式；给水铸铁管道采用水泥捻口或橡胶圈接口方式；铜管连接采用专用接头或焊接的方式连接。3管道布置督促承包人进行冷热水管同时安装时应符合下列规定：（1）平行安装时热水管应在冷水管的上方。（2）垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。主控项目1管道试压及通水室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压

6、力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。2管道消毒和冲洗生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。3直埋给水管道防腐室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。4室内消火栓系统检验室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。5给水设备安装基础要求给水水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定

7、。6水泵试运转轴承温度要求水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。7水箱的密闭性要求敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的要求。一般项目一般项目1给水、排水管道敷设安装给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5米；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15米。给水管道应铺在排水管道的上方，或给水管道必须铺在排水管道的下方，给水管道应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。2给水管道的安装坡度给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。3给水管

8、道与阀门安装的允许偏差给水管道与阀门安装的允许偏差应符合下表（附表1-1）（管道和阀门安装的允许偏差和检验方法）。4管道支、吊架安装管道支、吊、托架的安装应符合下表（附表1-2：钢管管道支架的最大间距）、（