项目整体定位与产品规划设计建议解析.pdf

《项目整体定位与产品规划设计建议解析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、精品资料《项目整体定位与产品规划设计建议》报告提纲PART1:项目整体定位及开发策略研究前言:研究背景⏹客户战略思考⏹项目限制条件第一部分基础资料研究第一篇:城市宏观背景与市场分析a当地总体经济与区域经济♦当地总体经济发展状况♦城市及区域的产业结构♦城市及区域的人口结构及生活水平研究b当地总体规划与区域规划♦城市总体发展规划♦项目所在区域整体定位及在城市发展中的机会♦项目在区域规划中的地位c当地高端房地产市场分析♦当地高端住宅供应板块格局♦代表项目与竞争项目分析♦高端住宅市场潜在供应分析可编辑精品资料d高端住宅市场需求分析♦当

2、地高端住宅客户需求特征分析♦客户价值诉求及变化趋势♦客户购房行为的关键驱动因素第二篇:全国高端住宅成功类似项目开发案例借鉴a开发路径b规划模式c产品配置d客户结构e价格体系f成功销售关键因素g借鉴点梳理第三篇:项目条件与地块解析a项目区位及区域概况b地形地貌、对外交通、项目规模c项目资源分析d区域发展的机会与面临的问题第二部分项目定位及开发策略第一篇:发展方向初步判断可编辑精品资料a项目可能的发展方向及各方向下的经济评价b项目市场占位c项目核心竞争优势第二篇:项目定位a形象定位b客户定位c产品定位第三篇:规划增值体系a规划指标

3、b资源利用等PART2:项目产品及规划设计研究第一篇:总体规划设计要点建议a产品形式建议b物业分布与组团设计要点建议c交通组织要点建议d区隔要点建议第二篇:建筑单体设计要点建议a立面设计要点(外立面风格、色彩、材质等可编辑精品资料b平面设计要点(户型配比、面积区间、单元组合、功能布局等第三篇:园林景观设计要点建议a园林景观风格建议b园林景观布局建议c园林景观要素设计建议第四篇:配套设施设计要点建议可编辑