施工的项目管理(内容8).doc

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1、质量控制的主要条款内容　　五、质量控制的主要条款内容　　1．承包人的质量管理　　2．承包人的质量检查　　3．监理人的质量检查　　4．工程隐蔽部位覆盖前的检查　　（1）通知监理人检查　　（2）监理人未到场检查　　（3）监理人重新检查　　（4）承包人私自覆盖　　5．清除不合格工程　　6．试验和检验　　6.1　材料、工程设备和工程的试验和检验　　6.2　现场材料试验　　6.3　现场工艺试验费用控制的主要条款内容　　六、费用控制的主要条款内容　　1．预付款　　预付款必须专用于合同工程。　　除专用合同条款另有约定

2、外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。　　2．工程进度付款　　2.1　付款周期　　付款周期同计量周期。　　2.2　进度付款申请单　　承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款中请单，并附相应的支持性证明文件。　　2.3　进度付款证书和支付时间　　2.4　工程进度付款的修正　　在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人有权予以

3、修正，承包人也有权提出修正申请。经双方复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。　　3．质量保证金　　质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。　　在合同约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议，发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人。　　在合同约定的缺陷责任期满时，承包人没有完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并

4、有权要求延长缺陷责任期，直至完成剩余工作为止。　　4．竣工结算　　4.1　竣工付款申请单　　4.2　竣工付款证书及支付时间　　5．最终结清　　5.1　最终结清申请单　　5.2　最终结清证书和支付时间竣工验收　　七、竣工验收　　1．竣工验收的含义　　竣工验收指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。　　2．竣工验收申请报告　　当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收中请报告：　　（1）除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以

5、及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均己完成，并符合合同要求；　　（2）己按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；　　（3）己按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；　　（4）监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；　　（5）监理人要求提交的竣工验收资料清单。　　3．验收　　监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查中请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。　　（1）监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收

6、到竣工验收中请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。　　（2）监理人审查后认为己具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。　　（3）发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作

7、完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。　　（4）发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收中请报告。　　（5）除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。　　（6）发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣

8、工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。　　4．单位工程验收　　5．施工期运行　　6．试运行　　7．竣工清场　　竣工清场费用由承包人承担。　　8．施工队伍的撤离　　工程接收证书颁发后的56天内，除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外，其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除。除合同另有约定外，缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地。缺陷