房产测绘成果备案服务指引.doc

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1、房产测绘成果备案服务指南一、事项名称房产测绘成果备案。二、备案依据1、《房屋交易与产权管理工作导则》第七章7.4各地对房产测绘成果应实行备案管理。一般程序：（一）当事人提交房产测绘成果资料；（二）对符合规划、房屋交易与产权管理规定的房产测绘成果资料予以备案；（三）将测绘成果信息记载至楼盘表中；（四）将经过备案的房产测绘成果的书面资料和电子数据资料归档、入库。7.6房产测绘成果资料内容与形式，应符合房产管理部门备案要求。房产测绘机构对房产测绘成果的真实性、准确性、合法性负责。2、安丘市房产管理中心安房字（2016）第20号。三、受理单位及办理地

2、点安丘市房产管理中心（安丘市北区政务服务中心一楼大厅）。四、备案条件1、测绘单位具备房产测绘相应资质，并在本地主管部门备案；2、测绘成果符合国家房产测量规范有关标准要求。五、备案程序-1-（一）申请由申请人（测绘单位、房屋权利人）向房产管理部门提出房产测绘成果备案申请，并提交相关资料。1、申请房产预测绘成果备案，应当提交以下材料：（1））房产预测绘成果备案申请表（原件）；（2））建设工程规划许可证（复印件）；（3））建设用地规划许可证（复印件）；（4））房产预测绘成果报告（原件）及电子文档，其中包含以下内容：Ⅰ建筑施工平面图一套；Ⅱ房屋分层平

3、面图和面积表（原件）；Ⅲ规划部门批准的小区规划总平面图(复印件)；Ⅳ其他需要提交的相关材料。2、材料要求所有材料应以A4幅面装订；提交复印件的，复印件应完整清晰；房产测绘成果材料应加盖“测绘单位资质专用章”，并在材料骑缝加盖建设单位印章。-2-（二）受理房产管理部门对提交的房产测绘成果备案资料进行检查，符合规定及有关要求，材料齐全的，予以受理；不符合规定及有关要求的，不予受理。（三）备案房产管理部门对提交的房产测绘成果进行检查，检查内容包括：1、房产测绘成果资料是否符合建设工程规划和建设用地规划；2、房产测绘成果资料是否符合房屋交易与产权管理

4、规定；3、查看功能区的名称、用途、套数，地下层数，地上层数，总层数，单元数及公共配套服务设施等是否符合要求。经检查符合规定和要求的，予以备案，并将测绘成果信息记载至楼盘表中；对需补正资料的，及时告知申请人，予以补正；对发现有重大失误和错误的房产测绘成果资料予以退回，不予备案，并根据有关规定记录到测绘机构及人员信用管理档案中。六、备案工作时限按照申请人一次性申请的备案项目总面积，自受理之日起，5万平方米及以下的5个工作日；5万平方米以上的7个工作日。七、收费依据及标准不收费。-3-八、法律责任1、房产测绘机构对房产测绘成果的真实性、准确性、合法

5、性负责。2、房产测绘成果内容数据由备案项目申请人及其委托的测绘机构负责解释。3、当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。-4-