创优工程概况及施工质量简介.ppt

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1、中骏·蓝湾半岛13#、14#楼工程概况及施工质量简介注：封面图案、PPT背景等可根据工程实物自定福建泰景建设有限公司目录一、工程概况二、工程难点与特点三、创优质量目标，创优质量目标管理及各方责任四、新技术开发、推广应用情况五、工程质量情况六、工程技术资料七、工程质量亮点八、工程综合评价九、工程社会影响及获奖情况十、工程图片资料一、工程概况1、工程名称：中骏·蓝湾半岛13#、14#楼工程位置：泉州市桥南片区，西南为兴贤东路，东北邻国道324线,东南为40米规划路，西北为规划路。工程类别：商住楼规模：2、工程建设的合法性：立项批文、规划许可证、用地许可证、施工许可证等手续均齐全。

2、3、工程有关各方建设单位：中骏（泉州）房地产开发有限公司设计单位：福建建科建筑设计院有限公司勘察单位：福建岩土工程勘察研究院监理单位：福建宏业建设监理有限公司施工单位：福建泰景建设有限公司4、设计概况本工程设计使用年限50年，工程安全等级二级，耐火等级一级，抗震等级二级，抗震设防类别为丙类。栋号13#、14#层数（层）16/17建筑面积（㎡）13388.7总高（m）51.4/54.4功能布局：一层为架空绿化场地及住宅门厅，一层部分及二层以上均为住宅。结构体系：基础形式为桩基+独立基础；上部结构为剪力墙结构，砌体外墙使用烧结多孔砖砌筑，内墙使用混凝土多孔砖砌筑，屋面为坡屋面，铺

3、挂西瓦。装饰工程：外墙为马赛克粘贴，裙楼部分为干挂石板材装饰，花式栏杆进行防护，铝合金门窗围护，室内部分墙面抹灰，天棚刮腻子，楼梯铺贴石板材，公共部分地面砖铺贴，墙面饰面砖湿贴，白色涂料涂刷，进户门为高档防火防盗门。屋面工程：水泥砂浆找平，防水涂料涂刷，挤塑板铺贴，细石混凝土浇筑，西瓦铺挂。给、排水工程：室内给水系统安装主管采用钢塑管、支管采用PPR管热熔连接，室内排水系统安装采用PVC管粘接。电气工程：变配电室配用独立配电室供电、供电干线采用阻燃耐火电缆各楼层电表箱、电气动力采用双电源供电、备用和不间断电源安装，防雷及接地安装工程采用Ф12镀锌圆钢屋顶明装，楼层接地采用40

4、×4镀锌扁铁。通风与空调工程：楼层采用屋面正压送风。智能建筑：火灾报警控制系统5、工程开工、竣工日期（2010年11月开工，2013年10月竣工验收，2014年1月完成竣工备案。）6、工程完成情况7、文明施工情况开工前，编制安全文明施工策划书，上报登记后，按策划书执行安全文明施工，进行挂牌监督，并获得“泉州市安全文明标准化示范工地”的荣誉称号。项目名称开始时间完成时间桩基工程2010年11月4日2011年1月26日桩基验收2011年4月19日基础结构2011.2.252011.6.10上部主体结构2011.6.152012.5.19地基与基础、主体结构工程验收2012年7月1

5、8日基础验收，2012年7月18日主体验收节能工程验收2013年6月15日单位工程竣工验收2013年10月12日二、工程难点与特点本工程为高档住宅楼，具有功能齐全，工艺复杂、质量要求高等特点。（一）基坑降水：工程距晋江岸线近50米左右，基坑位于淤泥质土层，坑底标高低于晋江水面1～2米，基坑施工易产生隆起、坍塌、管涌等现象。施工时采用深层搅拌桩与土钉墙结合进行基坑围护兼止水帷幕。施工前先卸除表层1.5米深杂填土，再进行轻型井点降水，保证降水效果。（二）桩基施工：桩基采用PHC预应力管桩，桩长30米。垂直度难以控制，桩位易偏移。施工时采用锤击压桩工艺，用直角坐标或极坐标法测放样桩

6、，在接桩和送桩时采用两台经纬仪从两个垂直方向控制桩的垂直度。（三）大体积混凝土：本工程住宅部分地下室基础厚度达2.5m，单幢主楼基础底板混凝土达360m3，易出现施工冷缝、温差裂缝、结构裂缝等质量通病。在施工时优化配合比设计，选用高效减水剂及缓凝剂等外加剂，混凝土浇筑时采用分段分层斜坡浇筑，逐层推进，采用温度传感器自动化测温方法进行温度控制、保湿保温养护，加强施工过程质量连续监控。（四）不同等级混凝土在同一施工段浇筑：本工程混凝土标号C40、C35、C30，抗渗等级P8，施工难度大。施工时在不同强度等级、抗渗等级交接面处采用钢板网支模，分段、分块连续浇筑，满足设计要求的同时保

7、证施工质量。（五）建筑物造型复杂：本工程为讲求美观，外观设计为泰式与中式相结合的结构，13#、14#楼为T形平面结构，窗套线条繁多，施工难度大，耗工量大，叠加坡屋面及尖塔型屋面铺挂西瓦，不管是结构还是装饰方面均带来困难。（六）专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大。三、创优质量目标，创优质量目标管理及各方责任㈠创优质量目标1、创建泉州市优质工程，争创福建省优质工程。2、已通过建筑施工文明工地的考评。㈡创优质量目标管理从组织、制度、技术、资源、质量控制措施保证等方面全面、深入筹划管理，建立健全组织保证体