中小企业纳税筹划问题研究_刘润宇

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1、毕业论文学生姓名刘润宇学号051114072经济与管理学院专业财务管理题目中小企业纳税筹划问题研究房地产企业案例分析指导教师杜春明讲师/硕士2015年4月淮阴师范学院毕业论文毕业论文独创性声明本人郑重声明：本论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。本论文除引文外所有实验、数据和有关材料均是真实的。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果。其他同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。作者签名：日期：1313淮阴师范学院毕业论文摘要：近年来，随着经济的发展，房地产企业逐渐发展成

2、为我国国民经济中的一颗新星。与此同时，房地产企业产生的税收收入也日益增加。企业都是以盈利为目的，那么为了实现利润最大化，其中一个重要途径就是降低成本，而减少负税是降低成本的关键，因此纳税筹划成为房地产企业面临的一个重要问题，设计出最合理的纳税筹划方案成为房地产企业的当务之急。本文通过对房地产企业生产经营各个部分的纳税筹划进行介绍和分析，为我国房地产企业纳税筹划提供一定的参考。关键词：国民经济，税收，房地产企业，纳税筹划Abstract:Inrecentyears,alongwitheconomicdevelopment,realestateenterprisesi

3、nChina'snationaleconomyandgraduallydevelopedintoastar.Atthesametime,taxrevenuesgeneratedbytherealestatecompaniesarealsoincreasing.Companiesareforprofit,theninordertomaximizeprofits,whichisanimportantwaytoreducecosts,whilereducingthenegativetaxisthekeytoreducingcosts,andthereforetaxpla

4、nninghasbecomeanimportantissuefacingtherealestatebusiness,todesignthemostreasonablerealestatetaxplanningprogrambecomeabusinessimperative.Inthispaper,therealestatetaxplanningallaspectsofproductionandbusinesspresentationandanalysisoftherealestatebusinesstaxplanningforspecificoperationsp

5、rovideausefulreference.Keywords:nationaleconomy,tax,realestatebusiness,taxPlanning1313淮阴师范学院毕业论文目录1引言32企业纳税筹划相关情况介绍32.1纳税筹划的概念32.2企业纳税筹划的研究背景32.3企业纳税筹划的特点和意义43房地产开发企业税务情况介绍53.1房地产开发企业税务概述53.2房地产开发企业税务的特点53.3房地产企业纳税筹划策略与方法64乐居房地产企业纳税筹划分析74.1乐居房地产公司简介74.2乐居房地产企业涉税状况75乐居房地产企业纳税筹划的风险与控制95

6、.1房地产企业纳税筹划风险的概念95.2房地产企业纳税筹划风险的原因95.3房地产企业纳税筹划风险的控制措施10结论11参考文献12致谢131313淮阴师范学院毕业论文1引言税收是国家机器按照法律预先规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入来满足社会需要的一种手段。纳税主体一般无法直接获得相应的回报，而税收全影响着人们现实生活的方方面面。对于企业而言，从企业的创立，到生产经营，直至最后的清算解散，都会或多或少受到税收的影响。然而，企业的目的是盈利，就必然要找到合适的纳税方式，追求并实现企业价值的最大化。2企业纳税筹划相关情况介绍2.1纳税筹划的概念从税务研究专家对纳

7、税筹划的界定和表述看，有以下几种共同观点：①都是以减少税收负担为首要目的。②税收筹划行为以遵守法律规定为基础。③都属于事前行为。也有以下几种不同观点：①纳税筹划目的是为了将税负降至最低还是为了达到税后利益的最大化。②纳税筹划人指的是征纳税的双方主体还是仅指纳税人。根据上述各种观点，本文所指纳税筹划可以定义为：在不违反国家法律前提下，纳税人对企业各项经济业务行为的涉税事项预先进行规划和运筹，使企业的税负得到最优化处理。2.2企业纳税筹划的研究背景随着我国社会经济的迅猛发展，中小企业逐渐成为我国国民经济的中坚力量，当我国经济发展发展到一定阶段，并随着企业财务管理意识的

8、日益增强，