大厦规划方案.doc

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1、*******大厦弱电系统工程规划方案*******大厦弱电系统规划方案一、工程总体概述1、工程名称：*******大厦2、建设单位：3、建设地点：*******大厦地处杭州市的东北区域，地理位置十分便捷，总用地面积2548m2，其建筑面积约为9873m2，其中地上7490m2，地下2383m2。建筑物地上十二层，地下二层。二、工程规划目标*******大厦的建设按智能大厦的目标建设，大厦将完备的服务设施、先进的机电设备、现代化的办公和通信系统、智能化的管理和控制模式优化组合在一起。依据对《*******大厦建筑平面图》分析，根据对**

2、*****大厦办公大楼的定位，办公大楼智能化工程的设计和建设应达到如下目标：1、确保提高工作效率和舒适的工作环境，建设一个良好的现代化工作条件和平台，为建立现代化办公场所提供可靠保证。2、节约能源减少维护管理人员，降低营运成本，使大楼管理合理化，达到短期投资长期收益的目标。3、提高管理的可扩性和易变性，适应环境的变化，工作性质的多样性和复杂性。4、提供现代化的办公条件，建设一个良好的现代化工作条件和平台，为建立现代化办公场所提供可靠保证。5、具备现代化的通信手段6、创造安全、舒适和高效的工作环境7、具有高度的灵活性和可扩展性13****

3、***大厦弱电系统工程规划方案本方案在规划过程中，将以上几个目标为中心，为*******大厦建立先进合理的弱电系统。三、工程功能需求*******大厦将建设为一座具有现代化气息的自用办公大楼，为建设方自用楼，我们对整幢楼的弱电系统定位在中高档，既适应现代化办公的需求，又能够有效的节约投资金额。根据*******大厦办公大楼的要求和定位，除了需要具备一般大楼对建筑物智能化的要求外，针对大楼主要用于自用办公的特点，要求我们在对本大楼的智能化系统建筑建设方面，应着重并突出以下几个方面，使之功能完善、先进、实用、可靠、安全。1、充分发挥楼宇内各

4、主要设备的使用功能，将动力供给、空调设施、消防报警、综合保安、门禁系统等整合成一个综合统一的系统，同时实行分级分布式控制，集中监视和统一管理。2、具备高度的信息通信处理功能，能随时检测、接收世界上各主要节目内容，并发布、交流信息，提供全方位、立体式的先进通信手段和服务。3、充分利用现代化的先进技术和手段，为大楼内部创造一个安全可靠、舒适、高效的工作环境和生活环境，提供一个最优化的工作环境。四、工程规划指导思想及原则规划设计是工程的灵魂，优化设计环节对确保做好工程是至关重要的。我司认为：工程总体规划方案，是作为贯穿于工程建设全过程并以技术

5、控制为实施总线的重要纲领性设计文件，它包括对本建筑的应用功能分析、设计标准定位、方案设计原则、系统设置规划、设备配置要求、经济成本估算、系统运行环境、工程实施规划等内容，将对工程的技术和质量有效地管理具有极度其重要的指导意义。本次工程总体规划13*******大厦弱电系统工程规划方案设计方案的指导思想是：功能适用、技术先进经济合理、维修方便、留有充分的可扩充余地和符合系统技术可持续发展的要求。本着这个指导思想，*******大厦弱电系统工程的智能化系统应是连接大楼和工作人员的纽带，弱电系统设计将紧紧地围绕这些目标来进行考虑。工程方案的总

6、体目标是：建设一座拥有现代化功能设施，适应数字化、信息化发展需要，适合*******大厦多功能需求的智能化大楼。1、先进性：技术选择考虑先进性，即采用业界先进的、主流技术来进行设计。2、成熟性：采用成熟的技术及成熟产品和经过工程实践检验的先进技术。3、开放性：系统采用开放的技术标准，为将来系统升级、集成或扩展出现打下基础。4、按需集成：按本项目特点和管理模式的需要进行分层次、分阶段实现集成。5、标准化：系统采用标准化的设计和标准化的主流产品。6、可扩展性：本工程设计充分考虑未来发展，在预埋件和线缆布设上留有余地。对系统的管理，根据需要按

7、可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理在设计上作充分考虑。7、安全性及稳定性：包括系统自身安全和信息传递的安全，系统应有很强的稳定性及应急备份。8、服务意识：强调以人为本的设计思想，为建筑物的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的办公工作环境。9、创造性：运用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后整体方案更具创新性、针对性。智能化弱电系统的总体建设思路，是本着以“人”为本的目标，提供安全、舒适、节能和环保的工作环境；为*******大厦提供有效的系统集成信息服务、完善的通信网

8、络、物理基础和应用平台。以上设计指导思想，自始至终贯穿于我们对整个*******大厦弱电系统工程13*******大厦弱电系统工程规划方案总体解决方案的规划。在技术设计过程，我们始终遵循先进性、实用性、经济