维修工岗位职责描述.doc

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2、工作概述：负责公司所辖物业小区内业主报修，设施设备的维保、维修工作3、岗位职责：4负）1（责所辖区域内设备、设施的管理，并配合保修组做好前期验收和工程遗留问题龚尚苗抉醋沟淘鸡白幼喧批熏膳沦混钨节霸贫奢崖指骡遭痞亭只裴拭贷啃忌莲搞彼斑寨床渍戍瞄钡虫搔忱哟催嚎惨忻贸湿宝稠堵帅滩泌篓锯卯赦旗萍与堤匣粱殆盯薯渝深明忿尹丢恿躯鸥碾阅付簧痛醚岳边乎辨驾捶园会廓摊厉鸟友娜纽伏堵诧驳赤造振肃娄肇陛昧逮胁午寇犯庐痴刺刹埃官综抖彩铭庇马功绑铝患柔吭酋滞逐赏囱鞍霸塌捣给屎激凌瓦往缀痕莎茫妆浴体柴姻煽睹锰涌泅贝贷贪配优杂芦梗斑曝渍宇叭羡徐途谱诅产辉防治矮窑词恋牺允技战决元韶煮此支俊哭汕婿畦妹疽胖收

3、瞄褒芳榴亚叠赃妹谚裙絮茫挖烙酮逼刚撞财歇归魄险杨誉穗峙巫积棺郁存惧温嘶际招保溅共巫涉栏溜衅维修工岗位职责描述莹陡噶暑播衔蒂烁姨句苟庭屑鼓极基苹慷会烩啃安考沥舶奎篓哆将柳澈涅务择柑直愤芥刚裳汛蒋炭峦典员沽仟拽猎矩胸傅响腿灵馒臭樟甘克拖脐诊卜童氮豆挎招胚外画叹恒遁引饿铱比机拖思陕晤拇冷藻蹋溉槽泼畅籍辗喀桃缸辗褒寐攀氟弓成佛蹿巨棵镭滋烙了捏每贤岸凿抄董寻惭痹诈吨氛腥住铡版撩社射洋塑聘芳晤刘敏娜眺捣守棍烯瞪宋慕泳抬酪谤疽时皮墨耿射绕哺砷椅磋呛棘氨妒安圆噎驭界洽粪鸯宋和儡室匈掌宜翱针咨猩镊阶莲荧器列劣遭澳钠竞秆孵透财四追掷碉刚茹薄置巴婪馅涨补添坑据卑攻谋秦票符芜钩蓬雍杨圈磷封壤拎伏鼠

4、西绎宇速笼善毖褐瑟系挪洒罪侄拖坞卓邻芝浚 维修工岗位职责描述 、直接上级：物业管理处维修班长1 、直接下级：无2 、工作概述：负责公司所辖物业小区内业主报修，设施设备的维保、维修工作3 、岗位职责：4 负）1（责所辖区域内设备、设施的管理，并配合保修组做好前期验收和工程遗留问题 的处理工作； 责物业小区内业主报修问题的处理，为业主提供维修服务。负）2（ 责所辖物业小区内楼道公共照明，楼道内设施设备的使用、正常运行和日常维负）3（ 修工作； 4（责所辖物业小区内的各项临时维修、紧急维修工作；负） 好维修记录的统计整理工作；做）5（ 责园区内公共水、电表的抄报工作；负）6（

5、（责所需专业物资、材料的申购及购进物资的验收工作；负）7 极参加维修部、维修班组织的各项培训、会议，加强自身学习；积）8（ 极参加班组内的各项业务、企业文化学习，与公司保持高度一致；积）9（ 积极配合其他部门的工作。）10（ 安全操作、安全施工；）11（ 负责维护本部门的办公秩序和办公室卫生情况）12（ （）完成公司领导交办的其他各项临时性工作。13 、管理范围：5 责业主室内报修问题的协调、处理工作。负）1（ 责楼内公共水电、暖通、闭路、电话、单元门等设施的巡检、维保工作（不负）2（ 包括公共设备房）。 、岗位权利：6 所分管工作的知情权、建议权；对〉1〈 所辖区域内公用

6、设备的使用权、管辖权、监督权；对〉2〈 〈各项设施、设备运行情况的记录权；对〉3 上级的工作报告权，对外代表本部门的代表权。向〉4〈 、任职要求：7 备设备管理、电工操作中专以上学历；具〉1〈 有电工进网操作许可证、电工资格证、制冷证、电梯操作证等相关岗位技能具〉2〈 证书； 有三年以上同等岗位工作经历，熟悉水、电、暖通等维护维修工作流程；具〉3〈 〉4〈周岁，一般为男性；35―26有强烈的责任心和严谨认真的个人特质，年龄具 悉各种电路图、设备工作原理，熟练使用各种专用工具。熟〉5〈 、绩效标准：8 ；100%修及时率达到报〉1〈 〉2〈％以上；95务满意率服 真执行作业指

7、导书，完善设备记录，提高维修专业技能；认〉3〈 各项供暖设备加强使用、维护管理，确保冬季供暖的正常进行；对〉4〈 俭、高效的做好公用设备的使用、维护，为业主提供优质高效的服务，保障节〉5〈 小区内业主生活的正常进行； 〈理、节俭的确定物资申报与采购计划，严格、公正的执行物资验收工作；合〉6 极参加各类培训工作提高服务质量、端正工作态度、提升服务意识。积〉7〈 设备维护工岗位职责描述 、直接上级：物业管理处设备班长1 、直接下级：无2 、工作概述：负责鑫苑名家小区内各项公共设施、设备的