某高尔夫观光车有限公司项目监理细则.docx

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1、东莞市绿通高尔夫观光车有限公司厂区二期6、7号厂房监理细则工程名称：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司厂区二期6、7号厂房建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司编写人：卢桂强审批人：杨文忠时间：2015年12月9日101/101目录第一章工程项目概况3第二章、编制依据5第三章、质量控制的内容7第四章、施工工艺过程的质量控制8第五章、分项、分部工程监理实施细则9第一节、基础工程监理实

2、施细则9第二节PHC桩监理实施细则10一、监理工作流程10二、监理工作的控制要点10三、监理工作方法及措施11第三节模板工程监理细则12一、一般规定12二、模板设计13三、模板安装14四、模板拆除15五、模板工程的质量检验和评定18第四节、钢筋(预应力筋)工程监理细则20一、普通钢筋工程20二、预应力混凝土工程32第五节、混凝土工程监理细则39一、一般规定39101/101二、原材料40三、配合比设计42四、混凝土施工45五、混凝土质量检查52六、混凝土缺陷修整61七、现浇结构分项工程62第六节

3、、混凝土结构子分部工程监理细则65一、结构实体检验65二、混凝土结构子分部工程验收67第七节、砌砖工程监理实施细则69一、施工设计图纸对砌体的技术要求69二、砌体工程质量监理工作流程（见下图）70三、砌体工程材料质量控制71四、砌体工程检验批质量控制72五、砌体工程施工控制措施77六、砌体子分部工程验收80第八节、装饰工程监理实施细则81第九节、给排水工程监理实施细则82第十节、电气工程监理实施细则85第六章、施工监理流程表89第一节、钢筋原材料质量掌控流程89第二节、材料质量监理程序（钢筋除外

4、）90101/101第三节、施工阶段质量监理工作流程之一92第四节、施工阶段质量监理工作流程之二93第五节、施工阶段进度控制工作流程94第六节、技术联系工作流程95第七节、隐蔽工程检验流程95第八节、建设工程竣工验收程序96第七章安全文明施工监理要求96第一节、安全施工监理96第二节、文明施工的监督管理99101/101第一章工程项目概况东莞市绿通高尔夫观光车有限公司厂区二期6、7号厂房位于洪梅镇梅沙村，总建筑面积为16649.152平方米，建筑层数为6号厂房3层高度为15.6米、7号厂房4层高

5、度为22.25米，地下0层，为框架,现场已完成三通一平，施工范围外场地可通行施工汽车。工程费用估算总计约为2195万元人民币，计划建设工期为600日历天。工程质量要求合格。1．本工程基础400PHC（95）AB桩基础，桩长为28m，6号厂房为139根7号厂房为262根。2．承重结构混凝土强度等级按表16号厂房各层柱(剪力墙)砼强度等级层次基础一层二层三层柱、C30C30C30C30梁、板C30C25C25C257号厂房各层柱(剪力墙)砼强度等级层次基础一层二层三层四层柱C30C30C30C30C

6、30梁、板C30C25C25C25C253．承台混凝土采用C30(有地下室时应采用防水密实性砼，其防水等级，抗渗等级同地下室底板)。4．屋面水池和地下室水池采用密实性混凝土，设计抗渗等级S10。5．构造柱、统过梁、压顶梁、过梁，栏板等均采用C25。6．外墙用200厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容重10KN/m3，砖强度等级≥MU7.5，用Mb7.5混合砂浆砌筑，内墙100厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容101/101重10KN/m3，砖强度等级≥MU7.5，用Mb7.5混合砂浆砌筑。7．本工程参与单位：

7、建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司监督单位：东莞市建设工程质量监督站、东莞市建设工程安全监督站洪梅镇建设工程质量监督站、洪梅镇建设工程安全监督站勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院第二章、编制依据1.业主与承包单位签定的施工承包合同和协议；2.本工程项目的施工图纸、技术说明（包括设计交底、图纸会审记录等）及招、投标文件；3.本工程施工组织设计的批件、现行的工程建设施工验收的质

8、量检验评定标准；4.政府的有关政策、法令、法规及监理法规等；5.监理方与业主签定的《监理合同》和业主批准的《监理规划》；6.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑、工业建筑部分）；7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；8.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）。9.《工程测量规范》（GB50026—93）；101/10110.《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—89）；11.《地下防水工程技术规范》（GBJ108—87）；12.《地下防水工程施工质量验收规范