住宅装修管理规定.doc

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1、住宅装修管理规定住宅装修管理规定作者：佚名时间：2008-8-15浏览量：　　为加强本大楼房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护大楼环境整洁、美观及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》,凡业主进行装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准,并须遵守以下有关规定:　　一、装修审批　　住宅装修管理规定住宅装修管理规定作者：佚名时间：2008-8-15浏览量：　　为加强本大楼房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保

2、障房屋的结构安全和外观统一,维护大楼环境整洁、美观及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》,凡业主进行装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准,并须遵守以下有关规定:　　一、装修审批　　住宅装修管理规定住宅装修管理规定作者：佚名时间：2008-8-15浏览量：　　为加强本大楼房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护大楼环境整洁、美观及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《长沙市城市房

3、屋装饰装修管理条例》,凡业主进行装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准,并须遵守以下有关规定:　　一、装修审批　　住宅装修管理规定住宅装修管理规定作者：佚名时间：2008-8-15浏览量：　　为加强本大楼房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护大楼环境整洁、美观及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》,凡业主进行装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准,并

4、须遵守以下有关规定:　　一、装修审批　　住宅装修管理规定住宅装修管理规定作者：佚名时间：2008-8-15浏览量：　　为加强本大楼房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护大楼环境整洁、美观及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》,凡业主进行装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、供气、环境保护等有关规定和标准,并须遵守以下有关规定:　　一、装修审批　　、房屋装修应由业主本人会同其委托的装修施工单位提前三天向物业管理部申报,详细如实填写《房屋装修申

5、请表》,并提交装修合同复印件、交验装修施工单位资格证书原件,经管理部审批同意后,由业主和装修施工单位签定〈装修工程责任书〉,装修施工单位负责人还应签定《防火责任书》。2、申请人在办理申请后,应向管理部交纳装修保证金、公用设施使用维护补偿费、装修垃圾清运费等相关装修费用,同时须持负责人一张一寸免冠照片,领取《装修施工许可证》,挂于施工现场。工程完工后,经管理部验收,无违章等情况发生,管理部在1个月内退还装修保证金,否则,要从保证金中扣除相应违约或赔偿金,多退少补。3、装修作业人员,凭身份证或其它有效证件及一张一寸免冠照片到管理部办理《装修人员出入证》,凭证方可出入大楼。4、办公楼

6、或商铺的装修需由消防部门审批的,还须到消防部门办理相关审批手续,审批后,按审批要求进行装修。5、对未向管理部申报或不符合规定条件自行开工的装修工程,管理部有权采取强制措施制止其装修行为并处以500—1000元违约金。　　二、装修范围　　、房屋装修活动必须严格按照《住宅使用说明书》要求进行设计和施工,保证建筑物结构的使用安全,禁止下列行为:)房屋装修涉及公共设施、公共空间;2)改变房屋承重结构;3)在承重墙上穿洞,拆除边接阳台的墙体、门窗;4)不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙壁、超负荷吊、安装大型灯具等;5)任意创凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道,不经穿管直接埋设电线或改线;

7、6)破坏或者拆改卫生间的地面防水层;7)户内给水管全部为暗埋,由物管部人员告知所标明暗埋管线位置,暗埋管线部位严禁使用电锤或凿打,以保证水管的安全使用;8)使用不符合消防要求的装修材料;9)其他违章装修活动。确需适当改变或加大负荷的,应通过设计院设计并征得物业管理部同意,采取相应保护措施,并承担相应责任。　　2、为使大楼外观美观整洁,不得随意安装外置防盗网,但可在物业管理部统一尺寸规格、用材要求下,在玻璃以内或不凸出外墙范围内安装内置防盗网;雨阳棚、门面招牌要在物管处的统一要求下安装;不得随