西津渡历史街区的消防问题-论文.pdf

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1、西津渡历史街区的消防问题■朱晓娟王婷婷西津渡历史街区是镇江市第一个以整体风貌进行保护的留民居成为客站、会所等商业场所。东片区原规划的展览类街区，总面积约10．67公顷。该项目自1998年启动建设，如用房也基本被改变为餐饮类用房，因此带来了一系列的消防今已成为镇江市新的旅游热点。问题。主要表现为：虽然在建设初期就编制了《西津渡古街(区)保护消防(一)火灾危险性增加设计方案》，然而，随着街区旅游吸引力增强，原有消防设居住与餐饮、商业等功能混杂，大量危险源的进入显著施已不能适应街区发展现状，消防隐患增多。为此，我们从增加了火灾隐患。西津渡历史街区保

2、护、建设的发展趋势、建筑和商业布局、(二)疏散条件不足历史街区建筑和空间肌理、消防安全保障等多方面分析历史街区道路不规则，楼梯陡、街巷窄，断头路、台阶较街区消防的历史和现状，结合现有国家各项消防法规及规多，无法满足现状人流量安全疏散要求。范，提出适合街区特点的消防措施。(三)防火分区遭到破坏在商业化改造过程中，原有防火分隔丧失，传统的防火一、西津渡历史街区消防问题梳理分区遭到破坏。西津渡历史街区有形成于六朝的渡口遗址、昭关石塔、(四)防火间距不够观音洞、待渡亭、小码头街等众多文保建筑。最初的街区保历史街区建筑密度高、街巷窄，由居住街区变为商业

3、街护规划重在保留文物古建和街区风貌，通过改善基础设施提区后，缺乏足够的防火间距，一旦出现火情极易蔓延而难以高原住民的生活质量。街区内的现代建筑则改造为展览、客控制。f]E~n综合服务体，结构形式以砖混、框架、及钢架为主。原(五)消防设施不配套消防设计方案针对西片区保留民居为主的特点，提出了增设业态的改变提高了消防安全的需求，原针对居住建筑的疏散通道，以消火栓消防为主的消防方案：东片区则结合保消防方案不能适应商业建筑的消防要求，消防供水系统需要留的大华旅馆设置了喷淋消防系统(见下图)。加强。二、消防策略(一)划分消防分类，明确功能分区，调整商业

4、布局将国家、省重点文保单位、消防车辆无法通达的区域以及餐饮业密集区划为消防重点保护的区域，要求完善各类室内、室外消防设施，加强消防安全的监督力度，强化日常消防管理，确保消防安全。展现镇江历史街区的空间肌理和历史文脉的建筑和街巷，不宜拓宽，尽可能打通开口，保证小型消防车辆驶入。区域内的建筑物应在确保消防安全的前提下谨慎利用，居留人口密度应有所控制。不同业态的建筑物相应集中布置，以利于控制火灾危险源。沿线分布有许多珍贵文物建筑的西津渡街，消防先天条件较差，商业布局以不动用明火的零售型商业为主，沿街的文物建筑用途也限于参观、研究和有限的利用，以降低

5、火灾荷载。餐饮业应与国家、省级重点文保单位保持一定的安全老码头文化园原规划图距离，规划将其集中布置在东北角，紧邻城市主干道，有利随着知名度不断提高、游客人数不断增加，街区内各建于消防车通达，区域内有较宽敞的广场和停车场，也有利于筑物的使用性质与原规划有了较大的改变，街区内的人员结人员疏散和避难。区域内的居住及客栈等商业居住用房与餐构发生了很大变化。西区老龄化居民基本迁出，／J＼~-5头街沿饮建筑分置在不同的消防安全区域，避免在发生火灾时相互线除保留的重点文物古迹外，沿街建筑大多出成为商铺，保蔓延。一西津渡街按照消防功能分区调整现状商业布局，以

6、利于消防设施(四)消防基础设施最高效地发挥作用。选取街区内宽度较大的主要街道，在允许的尺度范围内(二)增加防火分隔，提高防火性能进行改造。拆除违章建筑，清理杂物，拓宽路面，形成消防在街区整治过程中要求对现存的古代防火隔离设施进行通道。整理、修葺，恢复其功能与外观。拆除违章搭建的建筑、清在所有作商业用途的建筑内增设水消防设施、火灾自动除杂物，恢复传统空间格局：疏通火巷，恢复救火和疏散通报警系统等消防设施，提高建筑物内部的防火性能。道；修补封火墙、石库门，恢复建筑物内原防火墙，确保历加密的市政消火栓，消火栓的布置间距控制在80m以史街区建筑群防火

7、划分的完整与独立，阻断火灾蔓延途径。内，并在附近配备水龙带箱，以满足及时扑灭火灾的需要；不仅满足了防火安全的需要，也保持了历史街区风貌的原真在不破坏传统建筑风貌的基础上，在狭窄的街巷内增设市政性。消火栓，通过人员操作形成各建筑物之间的防火分隔，阻隔在必须动用明火的餐饮集中区增设自喷淋消防给水系防火间距不足建筑物之间火势的蔓延。统，提高该区域的火灾防控能力。在餐饮建筑的厨房和大厅复位、修葺、必要的地方适当增添水缸、水井、消防水增加防火分隔，恢复安全出口及疏散楼梯，满足现状人员安池等，不仅能防火救灾，也是恢复历史风貌的需要。全疏散要求。(五)消防

8、站及消防队伍建设(三)提高耐火等级，降低火灾荷载在加快历史街区微型消防站建设的同时，在本区域内设历史街区建筑耐火等级低，火灾荷载大。但传统形制、置消防值班室，建设一