宏益商铺CALL客口径.doc

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1、商铺统一口径尊敬的×××先生（女士），您好！我是江北宏益公馆的物业顾问×××，想告诉您一个好消息：本周六即明天我们宏益公馆商铺开始认筹了，2万抵10万，仅25间铺位，您或者您朋友有兴趣的话可以一起过来看下；（如果来电客户以上说辞可省略）（1）客户问：价格多少？合适我才交钱认筹！物业顾问答：×××先生（女士），是这样的，具体的价格暂时还没定，您可以先过来看看我们的铺位，我们的铺位都是临街铺，无论是进深、开间还是展示面都做得很好，您看了肯定满意，我们周六就开始接受诚意登记了，2万抵10万的优惠申请，你还是赶

2、紧过来申请优惠把折扣拿下先吧，别错过这机会呀，我们仅仅25间而已！（2）客户问：什么时候开盘？认筹截止时间？物业顾问答：我们暂定是下个星期18号开盘，但是我们也会根据客户的诚意登记来定的，诚意登记量多的话我们有可能会提前看盘，因为我们仅有25间，如果您有兴趣的话先过来申请个优惠先！（3）周边商铺大概多少钱呀？答：现在周边项目都没商铺卖了，商业的价值是很难说清楚，隔街如隔山，主要是看项目自身的商业价值，每个铺位的展示面，如铺位的开间和进深等等。（4）商铺面积有多大呀？答：我们商铺面积大概在53-147平米

3、，主力铺面主要是60-90平米左右。（5）客户问：你们商铺结构是怎样的？答：我们商铺结构是非常方正实用的，商铺的开间和进深是1:2的黄金比例，具体情况您还是赶紧过现场看吧。（注明：接电话的语速要非常紧张，而且告诉客户具体详情到现场了解，因为有很多电话进线）