经济效果评价指标与方法定课件.ppt

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1、第三章工程经济基本要素与经济效果评价指标与方法※本章要求（1）熟悉静态、动态经济效果评价指标的含义、特点；（2）掌握静态、动态经济效果评价指标计算方法和评价准则；（3）掌握不同类型投资方案适用的评价指标和方法。※本章重点（1）投资回收期的概念和计算（2）净现值和净年值的概念和计算（3）基准收益率的概念和确定（4）净现值与收益率的关系（5）内部收益率的含义和计算（6）借款偿还期的概念和计算（7）利息备付率和偿债备付率的含义和计算（8）互斥方案的经济评价方法※本章难点（1）净现值与收益率的关系（2）内部收益率的含义和计算（3）互斥方案的经济评价方法3.1工程经济基本要素3.1.1工程项目总投

2、资项目总投资建设投资建设期利息流动资金（铺底）预备费工程费用工程建设其他费用设备购置费建筑工程费安装工程费基本预备费涨价预备费建设期借款利息+融资费用项目总投资建设投资（习惯上称固定资产投资）流动资金投入项目建设期借款利息项目建成后，投资转化为相应的资产：固定资产无形资产递延资产流动资产3.1.1工程项目总投资建设投资固定资产构建费用建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用无形资产获取费用土地使用权获取费用专利及专有技术费用其它无形资产获取费用开办费（计入递延资产）咨询调查费人员培训费其它筹建费预备费用基本预备费涨价预备费3.1.1工程项目总投资流动资金＝流动资产－流动负债流动资产存货原材

3、料辅助材料燃料其它外购品在产品产成品修理用备品备件协作件半成品低值易耗品包装物其它外购材料现金及各种存款应收及预付款短期投资3.1.1工程项目总投资3.1工程经济基本要素3.1.2工程项目成本费用指项目投产后，在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用。生产成本加期间费用估算法生产要素估算法总成本费用产品生产成本直接费用直接材料直接工资其它直接费用制造费用车间管理人员工资折旧费修理费、物料消耗其它制造费用管理费用销售费用财务费用公司管理人员工资折旧费、摊销费修理费、物料消耗房产税、车船税、土地使用税其它管理费用运输费、包装费、保险费、差旅费、广告费销售机构人员工资、折旧费等借款利息汇

4、兑净损失、银行手续费、其它筹资费用3.1.2工程项目成本费用生产要素估算法经营成本总成本外购燃料和动力费用工资及福利费修理费外购原材料折旧费用摊销费用财务费用(利息支出)其他费用固定成本可变成本混合成本不属于现金流出经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧、摊销费成本费用中的无形、递延资产摊销费无形资产指没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等资源形态存在并发挥作用的资产，如专利、商标、版权、土地使用权、非专利技术、商誉、特许经营权等。无形资产的原值相对于获得无形资产的实际支出。无形资产原值按无形资产的有效使用期平均摊销，并计入成本费用。摊销期限不少于10年。递延资产指不能全部计入当期损益，

5、需要分期摊销计入成本的各项费用。如开办费、租入资产改良费。开办费按不少于5年的期限摊销。租入资产改良费按租赁期限摊销折旧的计算方法：直线折旧法（平均年限折旧法）工作量法双倍余额递减法年数总和法折旧是指以货币形式表现的固定资产在使用过程中，由于有形和无形的损耗而逐渐减少的价值。该价值逐步转移到产品成本中。如：建筑物折旧的有形折旧为物质折旧；无形折旧为功能折旧。3.1.3折旧费与摊销费估算属于直线折旧法属于加速折旧法《企业所得税法实施条例》第九十八条规定：企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：（一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；（二

6、）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%；采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。3.1.3折旧费与摊销费估算《企业所得税法实施条例》第六十条对固定资产计算折旧的最低年限作了规定：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。3.1.3折旧费与摊销费估算(一)直线折旧法将固定资产原值，按照预计的折旧年限等额平均分摊，每年摊入的折

7、旧费数额相等，折旧的累计额呈直线变化。此法计算简便．施工企业常用。常用于成本估算和方案比较。其计算公式为：R为残值率d为年折旧率例：某建设项目的总价值为1000万元，已使用年数为10年，该项目的经济寿命为30年，残值率为5%，试用直线法计算该项目的年折旧额、折旧总额。（二）工作量法(一)直线折旧法双倍余额递减法其中最后两年双倍余额递减折旧法系按一定的折旧比率，将每年的固定资产现值减去当年折旧额后的余额乘以这个比率，作为下期折旧额，如