合同签订及履行的法律风险防范改ppt课件.ppt

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1、合同法讲座一、合同法基础知识二、合同审查三、合同条款、内容四、合同履行天津天关律师事务所一、合同法基础知识（一）合同常用概念1、什么是合同合同：也叫协议、契约，是平等主体的自然人、法人其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有身份关系的协议适用其他法律的规定。劳动合同是合同，但受《劳动合同法》的调整。2、什么是自然人、法人、其他组织自然人：就是公民，也就是我们每个人，我们都是自然人。法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是社会组织在法律上的人格化。其他组织：是合法成立、有一定的组织机构

2、和财产，但又不具备法人资格的组织。自然人、法人、其他组织在合同中都是平等的签约主体。一、合同法基础知识一、合同法基础知识3、什么是合同定金（决定的定）合同定金：是法律概念，当我们为了确保合同的履行，我们就可以与对方约定定金，给付定金一方如果不履行义务无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务需向另一方双倍返还定金。“定金”与“订金”的区别：“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，不能双倍返还。可视为“预付款”，当违约不能履行合同时，应根据双方当事人的过错承担违约责任。一、合同法基础知识（二）合同的基本原则1、平等原则现实生活中，

3、我们常说人生而平等，这个人，运用到合同法中，就泛指一切合同当事人，包括自然人、公司、企业、其他组织等等，它们的法律地位一律平等。2、自愿原则，也叫合同自由原则自愿原则是指在合同签订、履行的全过程中，都要秉承自愿原则。比如：订不订立合同自愿，当事人依自己意愿自主决定是否签订合同；与谁订合同自愿，在签订合同时，有权选择对方当事人；合同内容由当事人在不违法、不违背社会公德的情况下自愿约定。（二）合同的基本原则3、公平原则，也叫合同正义原则公平原则是指合同双方当事人之间的权利义务要公平合理,要大体上平衡。4、诚实信用原则诚实信用原则是指在订立、履行合同，以及合同终止后的

4、全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。5、不得损害社会公共利益原则根据合同法的规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。一、合同法基础知识一、合同法基础知识案例房地产公司崔总，嗜赌成性。2010年8月因突发脑溢血死亡。老崔总死后，生前的债主们上门讨债，其中的一份400万元港币的借款收据老崔总儿子小崔总拒付。理由是此份收据是老崔总的公司出具的，内容为收到高某某港币现金400万元。而该高某某是澳门各大赌场的常客，专门给大陆赌客提供高息赌资，并且收据出具的时间也正是老崔总在澳门的那段时间。后高某某遂向塘沽

5、区法院起诉公司还钱。一、合同法基础知识案情分析从搜集证据证明借款是赌债入手。首先证明了老崔总借款前后至其去世，公司在澳门没有业务，不可能令其法定代表人远去澳门借现钞周转；其次，证明了该400万元港币根本没有审批入境的记录，且公司根本也未收到过400万港币;最后，我们证明了高某某及老崔总多次去澳门赌博的事实，以及澳门金沙宾馆，是澳门最著名的赌场之一。基于以上证据，我们主张如400万元借款存在，应属赌资，不受法律保护。同时我们提出原告在借款来源、支付能力、交易习惯等方面缺乏证据证明，借款存疑。一、合同法基础知识（三）合同的形式1、合同的形式合同有书面形式、口头形式和

6、其他形式。书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式：是指合同当事人通过直接对话的方式订立合同。口头合同在我们身边被广泛应用，如：在自由市场买菜、在商店买衣服等，都属口头合同。一、合同法基础知识2、书面合同与口头合同之比较由于在实践中容易被法官采信的仍然是书面合同，所以虽然理论中说到口头、电子邮件等都属于合法形式，但我们并不建议使用。提示：坚决杜绝口头约定，这里包括口头合同以及口头上对书面合同条款作出的修改、补充等。一、合同法基础知识案例建材集团下属一水泥公司，连续3年向一私企供应

7、水泥，累计欠款2000余万元。由于该私企老板原为该水泥公司的中层领导，所以出于信任及不好意思，双方仅于合作之初签署过一框架协议，关于购销水泥的细节双方一直未签订书面合同，且在实际履行合同中，该水泥公司关于水泥出库、出厂、计量等的管理均存在漏洞，导致欠款纠纷发生成诉后，证据不足，导致一审判决败诉。二、合同审查(一）主体审查。1、审查主体的合法性。审查企业的营业执照、组织机构代码证，从中我们可以了解到企业的基本情况，比如是否是合法存续的公司，是否具备相关经营资质、营业范围等等；自然人的，关注他的身份信息。如果涉及到有特殊要求，比如采购特殊的货物、设备等等，那么还要关

8、注对方是否具备提供或生产