天大15秋季《资产评估学》在线作业一答案.doc

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1、《资产评估学》在线作业一一、单选题（共20道试题，共100分。）1.长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。.对.错正确答案：2.在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估.市场售价类比法.功能价值法.市价折扣法.市盈率乘数法正确答案：3.同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。.对.错正确答案：4.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）.低值易耗品已使用月数.低值易耗品已摊销数额.低值易耗品实际损耗程度.低值易耗品尚未摊销数额正确答案：5.下面说法中，不属于资产的基本特征的是().能够以货币计量.经济主体拥有完全产权.

2、能给经济主体带来经济利益.经济主体拥有或控制正确答案：6.专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。.对.错正确答案：7.资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。.对.错正确答案：8.收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）.房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费.房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销.房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费.房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费正确答案：9.下列公式能够成立的是（）.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率.销售利润分

3、成率=销售收入分成率/销售利润率.销售收入分成率=1－销售利润分成率.销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率正确答案：10.资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。.对.错正确答案：11.评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。.对.错正确答案：12.物价指数法只能用于确定设备的更新重置成本。.对.错正确答案：13.经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。.对.错正确答案：14.收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。.对.错正确答案：15.资产评估价值结

4、果的类型直接受制于（）.评估的特定目的.评估方法.评估程序.评估主体正确答案：16.供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。.对.错正确答案：17.无形资产的损耗与其存在和实际使用无关。.对.错正确答案：18.市场法中的功能价值法的评估公式为（）.资产评估值＝参照物成交价格×（参照物生产能力／评估对象生产能力）.资产评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力／参照物生产能力）.资产评估值＝参照物重置成本×（参照物生产能力／评估对象生产能力）.资产评估值＝参照物重置成本×（评估对象生产能力／参照物生产能力）正确答案：19.作为评估对象的待摊费用的确认标准是（）.是否已经

5、摊销.摊销方式.能否带来预期收益.能否变现正确答案：20.广义的资产评估报告是（）.一种工作制度.资产评估报告书.公证性报告.法律责任文书正确答案：