作 业 情 况 分 析 表培训资料.doc

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1、作业情况分析表上课班级：________上课内容：________主讲老师：________月日第讲作业题目知识重点作业情况分析整体情况优点举例知识点运用突出问题优秀作业名单小状元（最好）小作家（最长）小书法家（工整）小飞侠（最快）作业进步名单重点鼓励名单未交作业名单建筑设计说明一．工程概况1．位置国泰花苑商住小区占地15484m2，位于泉州美食街中段，西临美食街，北侧与温陵中心菜市场相邻，东临内沟河，丰泽新村，南临光明城商住楼。百米范围内有丰泽广场、华都超级市场、航空酒店、市邮电局大楼、儿童医院、丰泽幼儿园、泉州第二实验小学、丰泽路金融街、市中心区温陵路。地理位置

2、相当优越。2．工程背景a)工程前期由福建武夷建筑设计所设计，当时施工图已完成，甲方亦按其施工图开始了桩基施工，基坑开挖及支护等工作。原方案成为重要得设计依据，因此优化方案设计时保持一定延续性；b)由于市场需求及拆迁安量的原因，方案对原设计的结构形式（框架结构修改为剪力墙结构）、户型构成、人防地下室等依照最新规范进行了优化。3．总平面布局a)根据场地特点及历次会审的规划要求、纪要：建筑退温陵等市场处红线5.8m；退美食街处红线3m，美食街处店面设3m宽骑楼；南面退国有资产管理局宿舍21.4m；建筑东面距内沟河河边10m；b)小区主要人流，车流出入口均设在基地东侧河岸市

3、政路一侧。考虑到美食街可能的停车需要，西南侧设有车流次要出入口。车流从小区外围直接进入地下车库，与小区内院的人流实现分流，形成“车在周边走，人在中间行”；c)小区外围借助市政道路，消防车可从小区东、南、北三个方向进入内院，内院设有4m的消防车道和足够宽度的消防登高处，进行消防扑救。4．建筑简介工程上部由六栋等高的塔楼组成，下部沿东、西、北面设有不超过10m，可作为商场或商铺的裙楼组成。建筑占地6180.84m2，地上建筑面积54168.46m2，地下建筑面积17400.60m2，建筑高度均不大于45.0m。小区设两层地下室，平时为小型车停车库及设备用房，战时地下二层

4、约有4990m2面积作为核六级人防地下室。二．设计依据1．福建武夷建筑设计所已通过审批的施工图。2．各主管部门审批文件、会审纪要。3．国泰房地产开发有限公司的往来文件、传真、邮件。4．《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)5．《人民防空地下室设计规范》(GB50038-94)6．《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95.2005??)7．《住宅建筑规范》(GB50368-2005)8．《住宅设计规范》（GB50096-1999）9．国家及省市其它相关的规范规定等。三．建筑设计a)店面商场设计沿东面内沟河岸，西面美食街设有小面宽商铺，方便小型商业及

5、小型餐饮，积攒人气；北面与温陵菜市场设有两层大商场，适合大型超市、酒家、商场等进驻，提升区域的生活品质。b)户型设计在原设计户型的基础上，结合当前市场的需求状况及拆迁安量需要。对户型进行深入的优化：a.采用剪力墙结构代替框架结构，节约了使用空间；b.以一梯两户为一单元。具有电梯厅宽敞明亮，自然通风，交通便捷，分摊面积最小化等优点；c.方案中户型覆盖一房至五房，1、2、5号楼设有部分跃居户型，宽广的户型覆盖面可满足不同层次的需要。a)地下室设计地下室平时为汽车库和设备用房，车库可停车364辆。战时地下二层有一半左右面积作为核六级人防地下室。b)剖面设计地下室一、二层高

6、均为3.6m高；沿美食街商铺首层为3.9m高，二、三层为2.9m；一、二号楼商场层高均为4.5m；住宅为了立面统一，一至三层为3.2m高，结构转换层处0.6m高。c)立面造型a..延续历史片段的同时，不失现代气息，体现发展中的泉州的新特点、新风貌；b.主体采用浅暖色面砖，局部点缀石材、深色面砖，充分体现泉州悠久历史的一面；c.商铺用金黄色琉璃瓦小坡屋顶装饰、面砖拼贴图案等建筑语言要素与历史取得对话。四．防火设计1.建筑四周均没有4.0米宽消防车道，消防车登高面大于1：4周长，可满足规范要求，1、2号与4、5号住宅间距均为46.9米，3号与6号栋住宅间距均为69.2米

7、，5、6号住宅与2号沿美食街的商铺间距9.4米，均满足消防要求。1号住宅与2号住宅山墙间距6.0米，4号住宅与5号住宅山墙间距6.0米，山墙均为防火墙，山墙上的开窗均采用甲级防火窗，满足消防规范；2.本次一至六号楼均为45米高的小高层商住楼，为二类高层，建筑物耐火等级均不小于二级；3.本工程高层商住楼每个单元均设有一部消防电梯，楼梯间是与消防电梯共用前室楼梯间。满足消防疏散要求；4.本工程高层商住楼入户门均为乙级防火门。五．人防设计1.人防总建筑面积：4990m2其中：防护单元一：1960m2防护单元二：1980m2防护单元三：1050m22.根据福建省人民防空