城市建筑消防检查与消防管理探究

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1、城市建筑消防检查与消防管理探究　　【摘要】本文介绍了城市建筑消防安全现状，提出了做好城市建筑消防检查和消防管理的策略。【关键词】城市建筑；建筑消防；消防检查；消防管理社会发展推动了城市建设的巨大发展。随着人口的大量增加，为解决城市高度密集的人口与有限土地资源相互矛盾的现状，大城市建筑逐渐向着高层建筑密集建筑发展。高层建筑容纳了高密度的人口，一旦发生火灾，损伤极其严重。城市建筑大多不仅楼层高，而且分布相对密集。火灾一旦发生，人员疏散困难，消防救火更困难。因此，城市建筑火灾是威胁人民群众的生命和财产安全的重大隐患。为避免火灾发生的可能性，城市建

2、筑消防坚持“预防为主，消防结合”的原则。要做好预防和消防的工作，就必须加强城市消防检查和消防管理的工作。一、城市建筑消防安全现状城市建筑消防检查和消防管理是一项责任重大的工作。近几年，城市建筑火灾还是时有发生，以上海“11.15”特大火灾为例，严重造成了人民生命财产的重大损失。51、安全意识还有待提高。一方面，一些建筑消防设计未经消防审核、验收就投入使用。另一方面，一些已有的建筑因为建筑时间早，最初设计时没有考虑的消防的规划。还有一些停缓建项目根本就没有任何消防设施，而且占道严重。一些建筑开发商为了牟利，精减消防设计，在施工中偷工减料，采购

3、劣质消防设备以好冲次。最后，居民的装修档次提高，装修中大量使用木材、纤维制品和高分子材料。这些材料防火性差遇火极易燃烧并迅速蔓延。发生在北京央视北配楼的火灾充分证明了装修施工中的巨大火灾隐患。2、建筑消防检查工作开展存在着种种困难。首先，施工单位擅自更改消防设计图，给消防检查工作带来了不利影响。其次，防火间距、消防车道、火灾登高设置等等建设的都不合规范。建筑一旦建成，整改就比较困难。而且现在社会中常有占消防车道的现象发生，而且非常严重，一旦发生火灾消防车辆不能及时到达火灾位置。最后，物业管理人员及业主缺乏消防知识，随意违章用火、用电、用气、

4、用油。大多增加了消防检查的工作量。还有一些业主检查时一个样，检查后又是一个样。媒体宣传培训力度不大，民众的火场逃生技能，自防自救能力较低。53、消防管理制度落后。由于对消防管理缺乏认识，一些建筑物业和业主在在人力、物力、财力等方面投入不够。由于没有有效的定期保养，火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统故障频发。消防设施被圈占、挪用。疏散指示标志损毁。业主随意改变建筑使用功能和内部结构，破坏防火分区设置。建筑物私搭乱建占用消防通道。建筑内部安全疏散通道人为违规设置防盗门、卷帘门、办公桌等等。而防烟楼梯间、封闭楼梯间的防火门大部分被

5、破坏且处于常开状态。消防管理责任划分不明确是导致消防管理制度落后的主要原因。二、做好城市建筑消防检查和消防管理的策略国内每年因为火灾造成的经济损伤巨大。做好城市建筑消防检查和消防管理的工作，对保障人民财产安全和生命安全有着重要意义。1、加强城市建筑消防的检查。首先，大力开展城市建筑消防设施的检查。对消防设施的检查工作要及其细致，不可放过任何一个死角。并且还要随时抽查，必须针对人口密集型商场等建筑进行定期检查，发现安全隐患及时处理。针对消防设施要关注消防设施是否能用，消防给水系统是否时刻正常供水。在北方的冬季，还要做好消防设施的防冻检查。认真

6、排查火灾预警系统和安全通道。检查火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统是否正常工作。检查防烟楼梯间、封闭楼梯间、防火区的消防设施是否正常。其次，加强城市建筑物业管理状况的检查。5明确城市建筑消防管理责任，确保有专人负责建筑消防设施维护。检查建筑内消防通道的畅通情况，严禁违规占用消防通道。定期检查物业人员的消防设施维护情况。特别要关注建筑内电力设施及线路的负荷、敷设、老化等现象的检查。最后，加强城市建筑火灾逃生能力检查。良好的火灾自救和逃生能力能有效降低火灾损失。在开展城市建筑消防检查的同时，还要充分做好小区火灾逃生能力宣传和培训

7、情况的检查。采取调查问卷，现场考核等方法进行。对于火灾逃生能力宣传不到位的小区追究消防负责人的责任。52、加强城市建筑消防管理。首先，加强城市建筑消防管理人员的管理。首先要重视消防管理人员的业务培训。业务不合格的人员坚决不能聘用，责任心不强的人员坚决不能聘用。并完善消防人员的管理制度，严格执行和落实各项消防规章制度。其次，加强城市建筑的布局管理。城市建筑的规划、设计、选址阶段就要充分考虑消防的要求。从城市建筑的整体布局出发，保障建筑间的防火空间。在消防车道设计方面尽量设计为环形车道，方便消防车辆在发生火灾时的进出。防火分区的科学设计对做好火

8、灾预防也是非常重要的。设置多个防火分区，并且每个防火分区的范围不能超过5000平方米，做好每个消防防区的消防设备管理。最后，加强城市建筑的灭火器材管理。灭火器材是预防火灾的最重要