建筑消防设施维护管理探究

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1、建筑消防设施维护管理探究　　【摘要】不管在任何时代，消防都是影响我国建筑事业可持续发展的重要因素。尤其是在当前的新时期背景下，建筑的高层化、智能化、系统化已成为未来发展的趋势，因而建筑消防工作也成为实现这些目标的必要措施。而建筑消防设施作为重要的消防工具，我们只有切实做好建筑消防设施的维护管理工作，才能更好地促进建筑消防性能的提升，从而促进我国建筑消防事业的发展，为广大人民群众的生命财产安全保驾护航。基于此，本文正是基于这一背景，从建筑消防设施的维护管理现状入手，就如何加强建筑消防设施的维护管理进行了研

2、究。【关键词】消防设施；维护；管理[Abstract]Atanytime,fireisoneofthemostimportantfactorsaffectingthesustainabledevelopmentofChina’sconstructionindustry.Especiallyinthecurrentbackgroundofthenewera,thehigh-risebuilding,intelligent,systemhasbecomethefuturetrendofdevelopment

3、.Thusbuildingfirehasbecomethenecessarymeasurestoachievethesegoals.Insteadofbuildingfireprotectionfacilitiesastheimportantfirecontrol8tool.Inordertobetterpromotethebuildingfireperformance,soastopromotethedevelopmentofthecauseofthefireofourarchitecture,sec

4、urityescortforthebroadmassesofthepeople’slifeandproperty.Thispaperisbasedonthisbackground,fromthebuildingfirefacilitiesmaintenancemanagementpresentsituation,carriesonresearchonhowtostrengthenthemanagementofbuildingfireprotectionfacilities.[keyword]firefa

5、cilities;maintenance;management中图分类号：D631.6文献标识码：文章编号:建筑消防设施的维护管理工作到位与否，直接关系到其能否在消防过程中起到应有的作用，进而对人民群众的生命财产安全构成严重的威胁。因而以下笔者就这一问题作出以下分析与探究。1.当前我国建筑消防设施管理现状的分析1.1消防设施管理体系尚未成形8在本世纪之前，我国建筑消防设施维护和保养、检测大都由消防中介提供服务，实行的是由公安部门审查批准的资质管理。自进入本世纪以来，公安消防部门就取消了对建筑消防设施维护

6、保养的资质审批，改行具备建筑部颁发的消防设施施工资质及工商部门核发的营销职业照的企业单位都可以从事建筑消防设施维护保养。二零零六年公安部颁布的《建筑消防设施的维护管理》，将建筑消防设施的检查维护分成单项、巡查、联动检查三大块，这使得没有具备单项、联动检查专业技术人员及检测仪器设备的建筑产权单位不得不委托具备相关技术人员和设备的消防设施施工资质的单位来进行固定的消防设施维护。建筑消防设施资质，施工水平分成一、二、三级，但对其保养资质没有进行明确的核定、限制、分级，这就造成部分低资质的建筑消防设施单位做出超

7、出自身技术、资质范围的大型公众聚集场所的设施维护保养工作，使得这些单位建筑消防设施维护管理不当、状况频繁[1]。1.2建筑消防设施维护保养人员知识水平有待提高8建筑消防设施维护保养是一项技术要求很高的工作，涉及水、电、气、防火、警报等多门学科，还牵涉到消防产品的应用、消防工程等。这些技术含量要求从业人员应具备较高的文化水平。但是，目前我国从事建筑消防维护保养的工作者大多没有经过专业的培训，他们的业务水平还打不到专业技术能力的要求。原本精于业务的建筑消防设施维护保养公司也把主要的精力投放到市场竞争上，而疏

8、于员工专业技术能力的培养。同时，国家对从事消防工程专业的人员也没有规定统一的持证上岗要求。这些因素造成从事消防设施维护保养的人员知识水平、技术水平高低不齐，给消防工程的设计、施工、维护、检测质量造成影响。1.3社会单位自身管理维护水平低主要表现在以下四个方面：一，社会单位对建筑消防设施管理的认识还不够，他们认为有消防设施，并且消防设施有维保单位在进行定期的维护和保养，这样就可以放任管理甚至不用管理了，致使消防设施成为单位摆设。二，对消防设施