建筑经济与企业管理ppt课件.ppt

《建筑经济与企业管理ppt课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、二基本建设程序及管理思考：一个工程的建设从开始到全部完成建设会包括哪些环节？一、建设程序1定义：建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。设计施工竣工验收提出设想进行论证做出决策申请用地拆迁安置建设实施阶段可行性研究阶段项目建议书阶段我国建设程序的主要阶段设计阶段建设准备阶段竣工验收阶段二、建设程序的步骤项目后评价阶段三、基本建设程序本阶段研究内容：根据国民经济和社会发展的长远规划、行业

2、规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，对拟建项目的框架性设想。可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书（一）项目建议书阶段建设项目主管单位可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书项目建议书阶段本阶段分为以下几个环节：1、环境调查和问题研究。对市场状况、组织状况、自然状况等进行调查，全面罗列发现的问题并进一步分析研究，明确问题的原因，为正确的项目目标设计和决策提供依据。2

3、、项目目标设计。即确定项目预期要达到的总目标。针对上一环节的环境条件和存在问题提出目标因素，对目标因素进行优化，建立目标系统。三、基本建设程序可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书项目建议书阶段本阶段分为以下几个环节：3、项目定义和总体方案策划逐一说明项目的各个目标指标。再次基础上，根据项目总体目标，进一步策划项目总体的实施方案。4、提出项目建议书它是建设项目正式开展前期工作的依据。三、基本建设程序可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书项

4、目建议书阶段项目建议书的主要内容：(1)项目名称；(2)建设项目提出的必要性和依据；(3)产品方案、市场预测、拟建规模和建设地点的初步设想；(4)资源情况、建设条件、协作关系和技术、设备可能的引进国别、厂商的初步分析；(5)环境保护；(6)投资估算和资金筹措设想，包括偿还贷款能力的大体测算；(7)项目实施规划设想；(8)工厂组织和劳动定员估算；(9)经济效果和社会效益的初步估算。三、基本建设程序可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书（二）可行性研究阶段本阶段研究内容：是对项目

5、在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较，提出评价意见。三、基本建设程序工程咨询单位分析，主管部门决策可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书可行性研究阶段本阶段研究作用：是否进入下一个初步设计阶段提供决策依据。经过批准的可行性研究报告，是确定建设项目、编制设计文件的依据。，三、基本建设程序可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书可行性研究阶段（具体内容详见

6、第三章第一节）建设地点的选择：又称厂址选择，是在拟建地区、地点范围内具体确定建设项目坐落的位置。在实地踏勘的基础上，对各地建设条件分析评价，选择若干个能基本满足建设要求的建设地点方案做定性与定量相结合的技术经济综合论证，从而确定最优建设地点和具体位置。，三、基本建设程序由规划和设计部门共同承担为什么重点考虑选址？对所在地区的经济发展、城镇建设和环境质量产生重要影响。直接关系到新建项目的基本建设投资和建设速度，并长期影响企业经营、管理等经济效果。可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目

7、建议书（三）编制设计文件本阶段研究内容：以可研报告为依据对拟建工程的实施在技术和经济两个方面提出详尽和具体的方案，阐明在既定地点、时间和投资内，工程技术的可能性和经济合理性，为安排建设项目和组织工程实施提供依据。一般建设项目包括两个设计阶段：初步设计和施工图设计。重大或特殊项目，经要求增设技术设计阶段。一些大型联合企业、矿区或水利水电枢纽，为解决总体部署和开发问题，还需进行总体规划设计。三、基本建设程序设计单位可行性研究施工图设计建设实施初步设计建设准备生产准备竣工验收后评价项目建议书A、初步设计工作阶段1、设计

8、、地勘单位委托（招投标）。2、地质初勘。（设计提出地勘要求—初勘—初勘报告—交设计）3、报审市政配套方案。专项报审供水、供气、供热、排水、道路等市政配套施工图。4、初步设计，结合地质初勘、市政配套施工图、可研、设计任务书编制初步设计。5、安全预评价。（委托—安全评价报告—评估—批复—调整初步设计）报安全监察局办理。6、初步设计文本评估审查。初步设计文本完成后，并报原可研审