设计部考试题目纯题目

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时间:2017-12-29

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1、主观题1简答题:1.请说出artdeco立面风格的主要特点。artdeco立面以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现,并以明亮对比的颜色来彩绘,回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上,富有高端阶层所追求的高贵感。2.住宅产品标准化的意义?产品标准化后,在产品的整体定位上会比较清晰,对实现品牌战略具有很好的推动和促进作用。3.请你拟定一个高层建筑图纸交底会的会议组织方案。1.会议时间2.会议地点3.会议主持人:研创中心项目负责人4.会议参与人5.会议记录人6.会议纪要审批人7.会议纪要抄送人论述题(一)公司现有一块土地,地处武汉市某一新兴区域中心,地块临该中心主

2、干道,地块长700m,宽150m,容积率1.6,用地性质为住宅加商服用地,建筑高度不限,绿化率不少于35%,公司决策部门将其定位为中端住宅加商业开发,并认为应该追求该项目商业价值最大化,但该区域虽然发展前景较好,但目前商业环境尚未成熟,请你依据以上条件回答以下问题:1)你认为应如何定位项目商业及适合建设何种业态?2)你认为住宅与商业如何规划,两者之间比例如何,各自为何种建筑形态,应配置哪些配套设施?3)该项目是否需修建人防,如果需要,请估算建设规模?4)你认为如何协调商业与住宅的关系,可以最大程度的减少互相影响?1)由于目前商业环境尚未成熟,该地块又临该中心主干道,所以我们可以一步当先

3、,建设购物中心业态。2)我认为以商业街商铺的形式布置商业区,并配有大型购物中心。高层以大型百货商场为主带动底层商业街不断发展。应配有大型超市、各种专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等。3)新建10层以上(含10层)或基础埋置深度达3米以上(含3米)的民用建筑,按照地面第一层的建筑面积修建。新建9层以下(含9层),基础埋置深度小于3米,地面总建筑面积达到7000平方米以上的民用建筑,按照地面总建筑面积的2%修建。4)2)(二)1、公司准备在青年路开发某个城市综合体项目,该项目占地33000平方米,容积率3.3,产品定位为住宅面积比:商业面积比=3.5:6.5,要求住宅全部为9

4、0平米以内的舒适两房,住宅车位比为1:1,商业车位比为每100平方米一个车位,请回答以下问题:1)什么是城市综合体?2)该项目绿地率至少满足什么条件,为什么?3)该项目目前正在进行规划设计,请说出规划设计成果包含哪些方面。4)如果该项目机动车位全部采用地下停车,则根据目前的《武汉市规划技术管理草案》,至少应建多少平方米的地下室才能满足停车需求,并说明理由。1).“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。2).根据《武汉市城市绿化条

5、例》,在建筑密度一区内的居住区(含居住区、小区、组团,下同)项目的绿地率不低于25%,武汉青年路属于一环内,故该项目绿地率不得低于25%。3).规划设计成果包含:1项目区位图及规划设计说明;2项目规划总平面图;(1:500)3项目规划组织结构图;4项目规划交通分析图;5项目消防系统设计图;(1:500)6项目景观分析图;7项目规划日照分析图;8项目地下室及人防规划图;9项目分期开发分析图;10项目鸟瞰图;11主要街道景观节点效果图及立面效果图;12项目单体正、立面效果图;13单体平面图,立面图、剖面图;14建筑底层平面图(1:200);15商业布置平面图(1:200);16技术经济指标

6、。4).总建筑面积为33000*3.3=108900平米,住宅面积为108900*0.35=38115平米,住宅户数38115/90=423.5约为424商业面积为108900*0.65=70785平米,商业户数70785/100=707.85约为708(按100平米以内算)根据住宅车位比1:1,商业车位比为100平米一个车位,住宅需要车位为:424商业需要车位为:708根据目前的《武汉市规划技术管理草案》一个车位的面积至少需要35平方,可知该项目需要地下室面积为39620平米。

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