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1、浅议工程造价确定和控制 【摘要】本设计为凯里市逸景高山一区A、B栋工程工程造价的确定与控制，设计主要任务是求取该工程的工程造价，并进行技术经济分析，工程造价采用清单报价把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。关键词：土建工程造价控制AbstractThisdesignistheKailiCity,PleasantViewAlpineDistrictA,BEngineering,Buildingprojectcost
2、determineandcontrol,themaintasksofdesignistostriketheprojectcostoftheproject,anddothetechnicalandeconomicanalysis,projectcostusingalistofquotesthefullcostcontrolofconstructionprojectswithintheapprovedlimit,andoccuratanytimetocorrectthedeviation,inordertoensurethattheinvestmentes
3、timation,designmanagementgoalsofthebudgetandthecompletionoffinalaccountstoreachrationaluseofhuman,materialandfinancial8resourcestogetthemostinvestmentbenefits.Keywords:civilworks;cost;control中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编码：一、引言长期以来,基本建设仍严重地存在着“三超”现象,建设工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要经济指标。在工程项目决策阶段,项
4、目的确立要建立在科学的实事求是的可行性研究基础之上,建设单位要进行深入广泛的调查研究,明确投资方向,避免盲从和因决策失误给建设项目带来的重大经济损失二、工程概况本工程为逸景高山一区AB栋住宅楼，结构形式为框支结构，基础形式是桩基础，地上7层，地下3层，建筑面积约为7219.53㎡，檐高21m，设计使用年限为50年，抗震烈度为六度，地上住宅区耐火等级二级，地下商业中心耐火等级为一级。施工单位为广西壮族自治区冶金建设公司（一）土方工程施工方案本工程采用桩基础，在进行平整场地之后，用人工成孔方式成孔，其中人工成孔的土方可暂时堆放在现场，到桩基础以及地框梁施工
5、完成后以7:3的比例拌合成灰土对地框梁间进行回填，并用夯土机夯实。（二）地基工程施工方案8本工程采用桩基础，基底持力层土质为沉积粘土。采用采用人工成孔方法，人工成孔深度6m。在成孔过程中用现浇钢筋混凝土护壁。（三）钢筋工程施工方案本工程采用HPB235、HRB335和HRB400钢筋，主要直径分部在6mm-25mm。钢筋的接头形式及要求：钢筋直径在14以内的都采用绑扎搭接，钢筋直径在16-22之间的用于基础、梁、板、墙水平筋的时候采用直螺纹连接，用于柱、墙垂直筋的时候采用电渣压力焊。框板内未注明分布钢筋如下：板厚100-150的为A6@200，板厚16
6、0-200的为A8@200，楼梯为A8@200。架梁、柱、剪力墙及梁上柱的锚固需满足相应抗震等级构造要求。（四）砌筑工程施工方案本工程框架、剪力墙间填充墙及隔墙全部选用轻质砖块，用M5水泥砂浆砌筑；在砌筑工程中，由于是框架间填充墙，脚手架的搭设只需搭设内脚手架，有效地减少了搭设外脚手架的费用。（五）措施项目施工方案8本工程的模板工程采用组合钢模板，散装散拆，有利于施工的方便，加快施工速度，有利于缩短工期，进一步说钢模板可以很好解决损耗，便于保管，增加二次利用次数，很有效减少分摊费用；本工程脚手架搭设选用钢管架搭设，外围脚手架底层周围均做50mm厚C15
7、商品混凝土垫层，防止脚手架沉降偏移，避免安全事故；本工程垂直运输采用塔吊运输，运用塔吊运输相对于升降机或卷扬机有速度快，承重量大，运输范围宽的好处。（六）混凝土工程施工方案本工程为框支结构，全部使用商品混凝土，垫层混凝土标号为C15；桩基础为C26；地下1、2、3层的柱、墙为C40，地上1、2层的墙柱混凝土等级分别为C35、C30，3层至屋顶层的墙柱为C25，地上2层至屋顶层的梁板的混凝土为C25,地上一层梁板混凝土为C30地下二、三层及基础层的梁板为C30，地下一层梁板混凝土等级为C40，商品混凝土的浇筑采用泵送混凝土，可以增加混凝土浇筑速度，减少人
8、工消耗量，同时也对混凝土浇筑质量有一定的利端。（七）门窗工程施工方案本工程窗户全部采用塑钢窗，
