项目建设条件评估.ppt

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1、第3章项目建设条件评估学习重点项目规模分析项目建设条件评估生产条件评估www.cufe.edu.cn厂址选择原、辅、燃料供应供水、供电、供热运输条件环境保护案例：某直接纺短纤维项目建设条件评估www.cufe.edu.cn1、厂址选择和土地征用10万吨直纺短纤项目在现有厂区内建设，无需征地。现有部分辅助建筑物及部分地上地下综合管线已经拆除或拆迁改造，可满足本装置要求。公用工程均利用公用工程装置富余能力，总建筑面积23394平方米。2、原、辅、燃料供应落实情况本项目主要原料是聚脂熔体，由X公司涤纶二厂六单元聚脂装置提供

2、，熔体经过输送系统及熔体分配，直接进入涤纶短纤装置，因此本项目原料来源稳定、可靠，供应有充足的保证。其他所需辅助材料，如：纺丝油剂、过滤砂、硅油等均由国内提供。www.cufe.edu.cn3、水电汽落实情况（1）供水:本项目所需生产水、生活水、除盐水、循环冷却水及消防水均由X公司涤纶二厂给水系统供给。(2)供电:由X公司热电厂供给。热电厂有60MW发电机四台，又有二路110KV备用电源，可满足用电需求。(3)供热：为满足短纤生产工艺、空调及制冷等用汽需求，原热力站须根据现在的实际用汽负荷及新增用汽符合必须增加减温减

3、压设备，以满足扩建、改建后全厂所需用汽负荷。www.cufe.edu.cn4、运输条件的落实情况本装置生产所需原材料采用管道输送，车间及仓库内外成品运输均采用电瓶叉车。厂外物料运输均由公司级运输公司承担，本项目不再增加厂外运输及行政生活运输设备，只增加厂内丝桶运输15吨电瓶叉车3台、成品运输3吨叉车10台和1吨夹包车10台。www.cufe.edu.cn5、环境保护X公司一、二、三、四期工程中，根据国家环境保护法的有关规定，针对各生产装置排出“三废”物质的特点，从厂址选择、厂区规划布局、生产工艺选用以及“三废”治理等

4、方面，都认真采取了相应措施。“三废”治理设施与生产装置同时建成投产，运转正常，治理效果较好。公司建立了专职环保部门和环境监测站，加强环保管理和监测工作。涤纶二厂在装置投产的同时，已充分考虑了环保的要求，该项目的污染主要是废水和噪音，废水进入二厂的污水处理站处理，PH值达到6—9时，送至总厂污水处理厂进行生化处理；噪音选用防噪声设施降低噪音，使之达到环保要求，并给操作工配带隔音耳塞。本项目对生产过程中所产生的污物和噪音采取了必要的措施，确保生产装置和环保设施同步建设、同步投产。www.cufe.edu.cn第一节、项目

5、规模分析一、项目规模的概念衡量生产规模大小的指标反映企业劳动力和生产资料的集中程度生产能力投资额职工人数市场需求→可以达到的生产规模物质技术条件→可能达到的生产规模企业或项目装置生产能力的大小项目生产规模，是指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。www.cufe.edu.cn不同类型项目建设规模的表述不同工业项目通常以年产量、年加工量、装机容量等表述；农林水利项目以年产量、种植面积、灌溉面积、防洪治涝面积、水库库容、供水能力等表述；交通运输项目以运输能力、吞吐能力等表述；城市基础设施项目和服务行

6、业项目以年处理量、建筑面积、服务能力等表述。www.cufe.edu.cn烟台老年发展中心项目建设规模实例（二）影响建设规模选择的主要因素2、市场缺口量3、企业生产的保本规模4、项目的行业技术特点5、项目的产品特点6、原材料、能源等生产条件1、国家的经济计划和发展规划7、项目的资金来源www.cufe.edu.cn（三）项目建设规模的确定方法经济规模在基本生产技术及物质条件下取得最佳经济效益的规模。亏损规模保本规模按照获得经济效益的程度划分，项目建设规模可分为以下四种类型：销售收入小于成本消耗的规模；销售收入等于成本

7、消耗的规模；合理规模销售收入大于成本消耗的规模，即有盈余的规模；www.cufe.edu.cn盈亏平衡分析法保本规模的确定方法保本规模是项目必须具备的起码规模。盈亏平衡分析法就是寻找项目的收支平衡点，它是根据项目生产中的产销量、成本和利润三者间的关系，测算出投资项目的盈亏平衡点。www.cufe.edu.cnPQE=F+VQEQE=F/(P-V)Q=QE（平衡）QQE（盈利）盈亏平衡时：假设企业销售收入PQ（单位产品售价P与产量Q之积）和生产总成本（F为固定成本，v为单位可变成本）成线性关系:www

8、.cufe.edu.cnY（收入或成本）BEPQEQ（产量）（销售收入线）（成本线）可变成本固定成本（固定成本线）盈亏平衡图www.cufe.edu.cn即根据国内外同类或者类似企业的经验数据，考虑生产规模的制约和决定因素，确定拟建项目生产规模的一种方法。考虑主要技术经济指标：财务内部收益率、投资收益率、投资回收期等等例：先拟建一个生产某产品的