营销外拓执行方案.doc

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1、__________________________________________________营销外拓执行方案外拓目的：通过“商业优惠政策”和“合作宣传”扩大项目及品牌的知名度，建立价格低廉的宣传渠道。确保在明年春季项目园区绿化恢复后，相应合作单位能在项目现场采景或活动嫁接，进而增加销售现场人气，进一步推动别墅项目销售。外拓执行要点：1、统计拓展单位名单地址及电话2、与拓展单位负责人电话初步沟通说明情况并约好面谈时间3、携带随手礼及合作内容面谈4、反馈洽谈结果5、洽谈成功，开始物料制作并摆放，定期进行画面更新外拓

2、方式：电话拜访、主动拜访、熟人介绍外拓人员：外拓专员至少2名（因经常在外拓展，建议给予话补、餐补、车补）外拓点位：各大影楼、餐饮、4S店、南极批发市场、建材市场、大学、医院等外拓物料：纸袋、楼书、户型图、展架、资料架收集于网络，如有侵权请联系管理员删除__________________________________________________外拓随手礼：红酒、白酒、印有公司LOGO的精美礼品。（送给私企老板或管理人员，建议随手礼档次不要太低）外拓主谈内容：合作宣传、合作经营、活动嫁接、摆放物料外拓优惠方案：1、

3、启动”一元租“政策，即一元钱可以租赁商业使用权一年，一次最多租两年（视商服大小另行商榷）2、“一元租“租期届满后，续租优惠新政：①续租第一年，年租金给予7折优惠②续租第二年，年租金给予8折优惠③续租第三年，租金无折扣3、打造“合作经营“理念，开发商提供场地，经营商自行提供装修、实行合作经营（开发商需提供部分广告宣传，利于经营商经营发展）4、“以租养售”政策，租期届满后如果购买该商业，开发商一次性返还全部租金外拓X展架制作要求及功能：1、需设计人员排版加入项目微信公众账号二维码，可实施扫二维码到访领精美礼品活动，有助于增

4、加到访数量，提高现场销售氛围。2、此展架画面制作可开发商独立宣传，也可与合作单位共同宣传（各占一半），配合现场活动及合作单位活动定期更换宣传画面。收集于网络，如有侵权请联系管理员删除__________________________________________________外拓建议：1、因外拓活动费用总体较低，宣传面较广，对品牌落地起到至关作用，建议长期执行效果较好2、如外拓地点较远，建议公司提供车辆2014年10月28日安全技术交底表表AQ-C11-1编号JBB201301工程名称xxxx施工单位xxx交底部

5、位xxx工种装载机司机装载机安全技术交底一、安全常规教育：1.对所有施工人员必须进行入场前的安全教育，考试合格后,方能上岗；2.施工人员进入现场必须戴合格的安全帽，系好帽带，锁好扣带；3.施工人员在作业活动中严禁穿拖鞋、赤背（女职工禁止穿高跟鞋）；4.施工人员在施工现场禁止吸烟、追逐打闹，禁止酗酒后进入施工现场；5.施工人员必须遵守国家的法律、法规和企业的规章制度以及劳动纪律。二、装载机操作1．装载机工作距离不宜过大，超过合理运距时，应由自卸汽车配合装运作业。自卸汽车的车箱容积应与铲斗容量相匹配。收集于网络，如有侵权请

6、联系管理员删除__________________________________________________2．装载机不得在倾斜度超过出厂规定的场地上作业。作业区内不得有障碍物及无关人员。3．装载机作业场地和行驶道路应平坦。在石方施工场地作业时，应在轮胎上加装保护链条或用钢质链板直边轮胎。4．作业前重点检查项目应符合下列要求：1）照明、音响装置齐全有效；2）燃油、润滑油、液压油符合规定；3）各连接件无松动；4）液压及液力传动系统无泄漏现象；5）转向、制动系统灵敏有效；6）轮胎气压符合规定。5．启动内燃机后，应怠速

7、空运转，各仪表指示值应正常，各部管路密封良好，待水温达到55℃、气压达到0.45MPa后，可起步行驶。6．起步前，应先鸣声示意，宜将铲斗提升离地0.5m。行驶过程中应测试制动器的可靠性。并避开路障或高压线等。除规定的操作人员外，不得搭乘其他人员，严禁铲斗载人。7．高速行驶时应采用前两轮驱动；低速铲装时，应采用四轮驱动。行驶中，应避免突然转向。铲斗装载后升起行驶时，不得急转弯或紧急制动。8．在公路上行驶时，必须由持有操作证的人员操作，并应遵守交通规则，下坡不得空档滑行和超速行驶。9．装料时，应根据物料的密度确定装载量，铲

8、斗应从正面铲料，不得铲斗单边受力。卸料时，举臂翻转铲斗应低速缓慢动作。收集于网络，如有侵权请联系管理员删除