东莞理工学院文件

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1、东莞理工学院文件莞工〔2017〕118号关于印发《东莞理工学院建设工程变更管理办法（试行）》的通知校内各二级组织机构：现将《东莞理工学院建设工程变更管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。东莞理工学院2017年11月10日东莞理工学院建设工程变更管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步规范学校基本建设项目实施过程中的变更行为，建立有效的监管机制，确保工程质量和进度，有效控制工程造价，减少因工程变更引起的纠纷和争议，提高投资效益，依据《东莞市财政性资金投资基本建设项目评审资料送审要求指引》《东莞市财政性资金投资基本建设项目价款管理办法》《关于进一步加快政府

2、投资建设项目工程结算进度的实施意见》《东莞理工学院基本建设管理办法（试行）》等有关规定，结合学校实际，制定本办法。第二条本办法适用于由学校自行组织实施的新建、改建和扩建的基本建设项目以及大型装修、修缮项目。第二章工程变更的申请和原则第三条由于项目的使用需求变化、设计修正调整、工期目标控制或不可预见因素等原因，建设单位、使用单位、设计单位、监理单位和施工单位均可以根据需要提出变更申请，变更申请应以书面形式提出。第四条工程变更应遵循必要性、合理性、经济性和“先审批，-2-后实施”的原则。第五条工程变更应有利于确保安全施工，提高工程质量，加快工程进度，提高投资效

3、益，满足项目实际需求。变更金额应在项目预算额度内。第三章工程变更的审批程序第六条变更实施程序及审批：（一）工程变更申请单位提出书面申请；（二）建设单位根据变更内容组织有关单位召开现场办公会，形成会议纪要，由设计单位出具设计变更图纸；（三）施工单位根据设计变更图纸，编制工程变更资料；（四）监理单位负责审核工程变更资料；（五）项目负责人根据工程变更申请负责完成审批，具体如下：变更金额占合同价10%以下或金额不超10万的，由学校各二级组织机构主要负责人审批，资产后勤管理处签署意见；变更金额占合同价超10%或超过10万且少于100万的变更由二级组织机构和资产后勤管

4、理处签署意见后，报分管校领导审批；预算变更价100万以上（含100万）的工程变更，按规定程序完成校内审批后，报市政府批复。第七条工程变更经审核通过后，由施工单位根据变更资料-3-组织施工。第四章工程变更的管理第八条建设单位应加强工程变更的管理，对于同一单项工程由相同原因引起的变更应按一个单项工程计价审批，严禁拆分变更规避审批流程。第九条工程签证资料管理应与项目建设同步进行，严格按照基建档案管理的要求进行归档。建设、监理、施工单位要有专人管理工程签证资料档案。签证资料的审核人与保管人应由不同人员担任。第十条项目的工程变更资料应按时间先后顺序编号和统一格式要求

5、填写，内容应规范打印，不得随意涂改，手写无效。第十一条工程变更资料的内容及要求：（一）工程变更资料应包括：设计变更、补充通知书、现场签证、有关变更的会议纪要和往来文书、隐蔽工程变更项目应提供的相应施工资料和能反映工程量的关键尺度的照片、录像资料等。（二）现场签证应包括图纸、材料设备规格型号、品牌、工序、尺寸、计量单位、计算公式、增减工程量、暂定金额及变更项目工程量清单汇总表等。-4-（三）工程变更资料应由施工单位、设计单位、监理单位、建设单位签字盖章确认并装订成册。（四）所有工程变更必须在竣工图上如实反映出来。坚决杜绝内容不明、没有详图和具体使用部位，而只

6、有增加工程量和材料用量的工程签证工程变更。第十二条建设单位应在工程变更现场签证单中签认工程数量，其中变更工程的单价和金额以竣工结算结果为准。第十三条当有危及人身安全、影响工程质量等突发事件发生时，建设单位项目负责人可以采取口头形式通知施工单位及监理单位实施临时安全措施变更，在临时安全措施实施完成后的七个工作日内完善书面变更手续。第十四条工程变更经批准后原则上不得修改。第五章变更工程结算与支付第十五条变更工程增加的价款支付原则上需等项目竣工验收，并包含于、汇总于项目结算资料中一起经市财政投资审核办公室或学校审计处（50万元以下，含50万元）审核结算后进行支付

7、。第十六条变更工程汇总表或工程结算明细表、变更工程结算书附于工程结算书中。变更工程结算书，应严格按照相应专业-5-的现行计价办法规定的标准格式编制，并与招标文件或合同约定一致，并另附工程量计算书及其它要求附加的资料。第六章工程变更的责任追究第十六条工程变更的责任追究：（一）施工单位未按照工程变更要求组织施工而损失，由施工单位承担责任并赔偿损失；（二）因施工单位、设计单位或监理单位等相关单位的过失造成工程变更并导致经济损失的，学校可要求过失单位承担责任并赔偿损失；（三）工程变更管理人员弄虚作假，高估冒算等违约行为，造成重大损失的，学校将根据国家有关法规追究其

8、相关责任；（四）未依据规定程序审批而自行实施的工程变更，由变更行为