物业管理服务合同（一）.docx

《物业管理服务合同（一）.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、物业管理服务合同（一）　　第一章　总则　　第一条本合同当事人　　委托方（以下简称甲方）：　　组织名称：_________________________　　代表人：___________________________　　地址；_____________________________　　联系电话：_________________________　　受委托方（以下简称乙方）：　　企业名称：_________________________　　法定代表人：_______________________　　注册地址：_________

2、________________　　联系电话：_________________________　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况　　物业类型：________________　　座落位置：________市________区________路（街道）________号　　四至：________________________　　占地面积：________平方米　　建筑面积：________平方米　　（委托管理的

3、物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________。　　第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括

4、道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________。第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所________、________、________。　　第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________、________、________。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、_

5、_____。　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：　　1．物业管理费：________________　　2．保洁费：________________　　3．保安费：________________　　4．房屋设备运行费：________________　　5．维修养护费：________________　　第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为

6、，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。第十六条其他委托事项　　第三章委托管理期限12345