竣工质量评估报告 .doc

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1、瑞吉山水11#13#楼工程竣工质量评估报告编制人：审核人：批准人：监理机构：日期：质量评估报告一、工程概况：瑞吉山水11#13#楼框架结构六层，13#、11#楼建筑面积共约为4300平方米，基础天然地基上的钢筋砼独立柱基础，结构形式为框架，层数：六层；开工时间为2012年3月25日，计划竣工时间为2012年11月25日。二、工程建设和相关单位：建设单位：铜陵县城东房地产开发公司设计单位：铜陵营造建筑设计有限公司施工单位：华盛建筑安装工程有限公司监理单位：合肥建苑建设监理有限公司施工单位：铜陵华盛建筑安装工程有

2、限公司三、工程监理依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建设单位委托监理合同及施工合同；3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单；4、控制性标准规范，监理规范和安徽省监理规程。四、工程质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《屋面工程质量验收

3、规范》GB50207-20026、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211、施工检验批及相关工程质量保证资料。12、地质勘察报告及相关验收。五、监理合同履约情况、工程质量监理情况：按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程

4、施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。定期召开工程例会，总共召开了17期监理例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程

5、质量检验标准，才在检验批验单上签字；准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：（一）基础分部：1、无支护土方子分部工程，包括土方开挖与土方回填两个分项工程。土方开挖分项，包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡，一般项目：表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，质监站、建设单位、设计单位、勘测单位、施工

6、单位、监理单位于2012年3月26日对11#、13#楼进行基槽验收，基槽土方开挖符合设计、勘测、施工规范要求。2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按独立柱基（承台）、基础柱、地梁三个部位对模板安装、拆除共6个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。（2）钢筋分项：此分顶按独立柱基（承台）、基础柱、地梁

7、三个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装共11个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋为甲方指定的品牌----马钢，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。（3）混凝土分项：此分项按①砼垫层②砼独立柱基（承台）③基础柱④地梁四个部位对商品混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共18个检验批进行控制验收，所有C15、C25、C30砼均采用

8、商品混凝土、浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。（二）主体结构分部：1、混凝土子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按每层独立柱、梁、板三个部位对模板安装、拆除共36个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳