物业管理基本要素.doc

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1、物业管理的基本要素目录壹、前言..............................................................4一、本建议书主要内容.................................................4二、本项目之公司物业顾问优势.....................................5貮、本项目物业服务重点分析、定位、目标概述......................11一、本项目物业管理顾问服务重点分析..........

2、........................11二、公司物业顾问服务各阶段重点.................................12叁、前期物业管理介入顾问服务............................................13一、空间、动线规划/设计顾问.........................................13二、物业设施顾问....................................................14三、智能系统顾

3、问....................................................16四、跟进施工过程...................................................17五、配合物业营销、增值服务..........................................18六、建筑节能环保顾问建议............................................20肆、筹备期物业顾问服务....................

4、..............................21一、物业验收移交....................................................21二、督促完善施工....................................................22三、完善各类管理制度................................................23四、人事招聘管理......................................

5、..............24五、物业保险........................................................25六、各项管理费用预算编列及收支办法拟订..............................25七、物业管理员工入职培训............................................26八、二次装修管理....................................................30五、日常物业管理顾问服

6、务................................................33一、概述............................................................33二、日常物业管理顾问服务之组织架构..................................34三、日常物业管理顾问服务内容........................................35陆、全程商场物业管理顾问服务建议....................

7、....................42柒、公司特色服务介绍................................................47一、酒店式专属贴身客户服务建议......................................47二、办公室专案管理..................................................51捌、公司物业管理顾问服务方式........................................54一、公司物业管理

8、顾问服务形式....................................54玖、本项目物业管理顾问服务期限及报价....................................55一、顾问服务各阶段期限..............................................55二、顾问服务酬