上海考察楼盘概况.docx

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1、上海考察楼盘概况大厦名称金茂大厦具体位置上海浦东新区世纪大道88号详细资料层数地下3层，地上群楼88层标准办公大楼高度420.5米面积29万平方米功能写字楼建成时间1999年简评：位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，目前是上海第3高的摩天大楼（截至2010）、中国大陆第3高楼、世界第8高楼。大厦于1994年开工，1998年建成，有地上88层，若再加上尖塔的楼层共有93层，地下3层，有多达130部电梯与555间客房，现已成为上海的一座地标，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设

2、施于一体，融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼，由著名的美国芝加哥SOM设计事务所的设计师AdrianSmith设计。大厦名称上海环球金融中心具体位置上海市浦东新区世纪大道100号详细资料层数地下3层，地上群楼101层标准办公大楼高度492米面积38万平方米功能写字楼建成时间2008年简评：上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金

3、茂大厦。1997年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。2003年2月工程复工。但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上101层，地下3层，楼层总面积约381,600平方米。大厦名称上海银行大厦具体位置位于上海浦东新区陆家嘴国际金融贸易中心区内（银城中路、东园路口）。详细资料层数地下3层、裙房3层及主楼46层高度230米面积10.8万平方米功能写字楼建成

4、时间2006年简评:建设单位为上海银行和上海莘盛发展有限公司，由日本丹下健三都市建筑设计研究所设计，国内设计顾问为上海华东设计研究院有限公司，上海市第一建筑有限公司总承包。建成后的上海银行大厦将是一座融合中心文化特色的现代化综合性金融办公楼，巧妙地体现了上海银行海纳百川、中西合璧的海派特色。大厦名称上海交银大厦具体位置上海市浦东新区银城中路188号详细资料层数北塔52层。南塔楼47层。裙楼楼高5层高度北塔楼楼高265米南塔楼楼高197.4米面积10.8万平方米功能办公楼建成时间2002.10简评:该建筑设计以简洁的双

5、梯形主塔楼前后错位的几何形体，塔楼间以一个40层高全透明中庭连接和倒锥圆体形裙房相组合，达到“内外贯通”、“内光外透”、“端庄大方”、“内外贯通”的效果，以黑白灰为基色，在公共区域室内外空间延伸扩展，创造了气势恢弘浑然天成的整体效果。“内光外透”，以划一的模数统一整体格局，充分考虑室内灯光外透的效果，突出重点，节约能源，效果醒目大厦名称上海恒隆广场具体位置上海市静安区南京西路1266号详细资料层数66层高度288米面积20.2万平米功能裙楼为商场、塔楼为写字楼建成时间2008年简评:恒隆广场楼高288米，共66层，占

6、地30,788平方米，其中相当部分是办公楼，商场面积为5.5万平方米，是上海浦西最宏伟的建筑物之一。恒隆广场建筑概念前卫，揉合现代与艺术的特色，由美国著名建筑大师KohnPedersenFox负责设计，尤以顶峰巨型灯光，高耸入云，更配合整体的流畅线条，与繁华旺盛的上海夜色互相辉映，成为上海最具代表性的建筑标志