绵阳房地产市场分析(2012年7月下半月).docx

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1、绵阳楼市指数楼盘分析报告（2012年7月16日-2012年7月31日）一、新增供应分析2012年7月下半月，我市可新增预售项目2个（但号预售证暂无法查询），新增建筑面积3.71万平方米，较7月上半月21.38万平方米大幅下降。供应商品住宅245套，其他类型物业7套。预售证号项目名称地址开发商建筑面积住宅商业其他办公兴发明居三期牡丹庭仙鹤街7号兴发房地产窗体顶端37136.372457合计窗体顶端37136.372457二、指数楼盘商品住宅销售分析1、指数楼盘商品住宅成交备案统计（特别说明：本次统计剔除部分累计备案量已超过95%及部分体量较小、

2、可售房源不足20套的项目。如长虹世纪城西区2期、科大美林、金叶绿洲、长兴江岸精典、芙蓉丽景龙居、瑞逸东郡、城东壹号、长兴太阳城2期、神州时代名城2期、华兴名城、瑞麟国际新城、99号公馆、永顺路小学教师宿舍灾后重建项目、三江国际丽城2期等，因此造成本统计数据与前次报表有所差异。请注意上述差异。）总数已售数7月下合同均价7月上合同均价7月下销售量7月上销售量销售率兴苑·御景名城418395418741861594.50%滨江·世纪花园14481358394539453393.78%凯信·水韵滨江1164961505850580082.56%水韵滨

3、江2期16011024797469244236.37%圣高金都211184440144031287.20%五星阳光230197418841880285.65%天籁一品625585471247121093.60%兴发·一代天骄234158723872814867.52%涪兴.时代映象164128329232920078.05%光明.华都28621956995695-1076.57%惠盛花园2期165141405340530185.45%新益大厦2期393350694669140089.06%圣水明珠2期365287402340241078.63

4、%金和大厦660274626662640541.52%富临·大都会20861781661066094585.38%长虹.国际城192998566426650111151.06%江南丽景2期17265585058602237.79%花园干休所13097529452961374.62%中央广场530423440844115579.81%未来城9035194233392136757.48%愿望.北吉鑫13862470647382244.93%海珂·三千城18089984802480391955.20%崇尚国际8545126129615515359.

5、95%先锋国际368241490749085465.49%金三角大厦3803363536353008.68%聚鑫公寓216172437343730179.63%西科苑287201312431212570.03%东方华尔街2期113331752975311152527.98%跃进路1958139627657245741222319.77%海赋外滩925329895890234835.57%万达广场9823196111611373332.48%红星街62号18873648064800038.83%钧一嘉园137110243324366680.29

6、%瑞阳首座30026449324759211488.00%利奥.璟都10432533453072430.77%桂丰御景156130264226420183.33%中央美地311141675567593045.34%海福景苑17962241024100134.64%伟腾.天玺27059582158293521.85%东方广场18993057705766741.58%香榭里大道3期1166100044214422263585.76%富绅.世纪山江4033557525752028.68%东原.香屿13019005151515961469.18%观岭

7、8号6834694519451871168.67%恒祥银座11281409740970-172.32%兴发家园领峰398350451045109187.94%润森.加州阳光3942994260425751375.89%嘉来.东山郡4573164141414417869.15%魏城·滨江佳苑19426234123410113.40%富馨江岸11379577357731769.91%三汇绿岛45077714172466617.11%上谷地188108403440327757.45%虹桥阳光5920257525750033.90%嘉来.东津苑101

8、61333233369060.40%天润.上锦16269391539082342.59%天润.上锦A座23473407840773931.20%高诚.尚峰31914