《长春市城市房屋安全管理条例》实施细则(2015年修正)

《《长春市城市房屋安全管理条例》实施细则(2015年修正)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、长春市人民政府令第61号《长春市人民政府关于修改部分政府规章的决定》已经2015年3月25日市人民政府第26次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。市长姜治莹2015年3月25日长春市人民政府关于修改部分政府规章的决定为贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，深化行政审批制度改革和政府职能转变，全面推进依法行政，做到改革决策和立法相衔接，现决定对《长春市城市供热管理办法》、《长春市机动车停车场管理办法》、《〈长春市城市房屋安全管理条例〉实施细则》等3部政府规章作如下修改：一、将《长春市城市供热管理办

2、法》第二十一条修改为：“热经营企业转让、移交供热设施的，应当向市城市供热行政主管部门书面报告。”第二十三条修改为：“热经营企业应当根据城市供热专项规划发展热用户，需要发展热用户的，应当向市城市供热行政主管部门书面报告。”二、将《长春市机动车停车场管理办法》第十四条第一款修改为：“停车场经营者应当自开业之日起十五日内向市市政设施主管部门报送相关资料。”—5—第十四条第二款修改为：“停车场经营者变更登记事项和停车场经批准歇业的，应当按照规定到工商、税务部门办理相关手续，并自变更、歇业之日起十五日内向市市政设施主管部门

3、书面报告。”删去第二十九条。三、将《〈长春市城市房屋安全管理条例〉实施细则》第二条第二款修改为：“各区房屋安全行政主管部门负责本辖区内房屋安全管理工作。”第五条修改为：“申请领取《房屋拆改许可证》的，申请人应当提交《长春市城市房屋安全管理条例》第七条规定的资料，向所在区房屋安全行政主管部门提出申请，经批准后方可实施。”根据本决定对条文顺序作相应调整。《长春市城市房屋安全管理条例》实施细则 （2008年2月29日长春市人民政府令第1号公布，自2008年4月1日起施行；根据2011年11月18日长春市人民政府令第32

4、号公布、自公布之日起施行的《长春市人民政府关于修改<长春市防治塑料制品污染环境管理办法>等6部政府规章的决定》修正；根据2015年3月25日长春市人民政府令第61号公布、自2015年3月25日施行的《长春市人民政府关于修改部分政府规章的决定》修正） 第一条为贯彻实施《长春市城市房屋安全管理条例》，制定本细则。第二条市房屋安全行政主管部门负责全市房屋安全管理工作。各区房屋安全行政主管部门负责本辖区内房屋安全管理工作。第三条房屋所有权人和拨用房产的使用人（单位）对其所有和使用的房屋承担检查、治理、消除隐患等责任，给他

5、人生命财产造成损害的应当依法承担相应的法律责任。第四条—5—设置于房屋的广告牌匾、通讯等设施设备的所有人在其设施设备可能或者已经对房屋安全造成影响的，应当承担对房屋进行整修、加固的责任；设施设备给他人生命财产造成损害的，应当依法承担相应的赔偿责任。设施设备的所有人与房屋所有权人有约定的，按照约定承担相应责任。第五条申请领取《房屋拆改许可证》的，申请人应当提交《长春市城市房屋安全管理条例》第七条规定的资料，向所在区房屋安全行政主管部门提出申请，经批准后方可实施。第六条改变房屋承重结构的行为包括下列情形：（一）在承重

6、墙体上开挖壁柜、洞口的；（二）在基础、楼面、屋面板上开设洞口的；（三）拆除承重墙体、梁、板、柱、基础等承重构件的；（四）改变承重墙体、梁、板、柱、基础等承重构件截面尺寸的；（五）拆除剪力墙或者改变剪力墙截面尺寸的；（六）其他改变房屋承重结构的。第七条增加房屋设计荷载的行为包括下列情形：（一）在楼板上增设水池的；（二）增加楼层，增设楼梯、水平夹层的；（三）其他超过设计规范规定增加房屋荷载的。第八条安装设施和设备影响房屋使用安全的行为包括下列情形：（一）在房屋内安装动力、压力性设备的；（二）在房屋屋面、立面上设置广告

7、牌匾、供电、通讯等设施设备的；（三）建造地下室、地下蓄水池的；（四）其他安装设施和设备等影响房屋安全的。第九条申请房屋拆改涉及搭建建筑物、构筑物、建造地下室等增加使用面积、改变建筑物外立面，或者改变房屋使用性质等行为的，还应当依法经规划、国土、建设等相关行政主管部门批准。第十条房屋拆改质量验收相关资料包括：（一）设计单位或者房屋安全鉴定机构的认定材料；（二）施工单位出具的竣工报告；（三）申请人的认定书。—5—第十一条因施工、生产经营活动影响周围房屋安全的行为包括下列情形：（一）施工地点与房屋之间距离为开挖深度二倍

8、范围以内的；（二）施工、生产经营活动震动烈度达到三度以上时，震源距离房屋五十米范围以内的。影响程度难以预估范围的，由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。第十二条设计使用年限应当按照设计图纸说明的使用年限执行。无设计资料或设计图纸无标明的按照以下年限执行：（一）木结构、砖木结构一般性房屋的设计使