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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。特色商业街装修手册资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。目录前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯31．目介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32．《装修手册》目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33、定和解⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯34．咨方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4一、房技条件和明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯51．结构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯52．机电设备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5二、装修理流程⋯⋯⋯⋯⋯
2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯81．商移交⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82．装修申的受理和方案核⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯83．装修相关用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯114．手理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯115．蔽工程收⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯126．退押金⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12三、装修施工技准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯131．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯132．蔽工程施工技准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯133．装修工程施工技准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯214．餐厨房面配比准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯265．准的行⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵
3、权，请联系改正或者删除。四、施工管理定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯321．合管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯322．消防管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯323．安全管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯344．公共施的管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯355．境保⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯356．其它涉及公众利益的管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36前言资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。本《装修手册》说明”特色商业街”的规划设计构思和装修规范要求,同时鼓励商场商户具有个性的装修设计风格,共
4、同创造一个充满活力、迷人的购物环境,充分展现”特色商业街”的经营特色。本《装修手册》的内容将被视为物业服务合同和租赁合同的附加条款内容,。一、项目简介特色商业街,位于市两岸,西至尼姑桥,东至大道,南抵柏园桥,占地面积631亩,建筑面积21万平方米,由德国小镇、河街、爱情岛、民间博物馆四个部分组成的特色商业街,预计9月将与市民见面。该项目以”打造德国异域风情、再造河街历史”为设计理念,以文化为主题,建筑设计具有前瞻性与现代气息,地方文化特色鲜明,文化氛围与外部环境相协调。二、《装修手册》目的本手册特为”特色商业街”商场商户、相关装修设计和施工承包商编制,内容
5、包括有关商场基本设计标准以及装修管理流程、装修施工设计施工技术标准。本手册的目的,是希望商户熟悉”特色商业街”的形象概念和特点,确保设计的完美与和谐。手册中包括商户的施工责任和对装修承包人的管理要求。本手册为装修、施工之用,并直至全部过程的完成。希望商户与设资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。计装修承包单位紧密合作,与发展商及物业管理单位密切配合,并随时欢迎任何形式的咨询。管理公司保留根据需要对本手册内容修改的权利。三、定义和解释在本手册中,除内容另有要求外,下面的术语意思为:””——位于路号的”特色商业街”。”经营区域”——发展
6、商和商户的经营场地。”公共区域”——发展商指定的公共区域,供商户、占用人或许可证持有人共用。”发展商”——特色商业街房地产发展有限公司。”商户”——租赁商铺场地的承租人、商铺自营户,也是装修人。”装修单位”——受聘装修人承担租赁场地及经营设施装修的设计单位、材料供应商和施工单位等装修承包商。”管理公司”——戴德梁行物业管理有限公司武汉公司长沙分公司,即商业街物业管理单位。”招商部、物业、工程部、物业部、企划部、财务部、人事部”——管理公司下属管理部门。四、咨询联系方式”特色商业街”资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。部门:xx部咨
7、询电话:一、房产技术条件和设备说明资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。1．结构本建筑物采用框架—剪力墙结构。商户、装修单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由发展商认可的专业的结构工程师进行设计。任何更改都必须得到管理公司书面认可,而且所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的负荷,不应超过允许的动负荷。商场区域的活动荷载在不同的区域和楼层有不同的活载荷数值:影城3.0KN/M2小商铺3.5KN/M2商业走廊3.5KN/M2一层楼面5.0KN/M2餐
8、饮店铺2.5KN/M2游泳馆2.5KN/M2具体技术条件以土建竣工
