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1、优选1、资产评估最基本的前提假设是()假设。A:公开市场B:持续经营C:清算D:交易答案:D2、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为l00万元，120万元，100万元，130万元，160万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在160万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于()万元。A:1446B:1541C:1715D:2472答案:A3、评估基准日，被评估企业A的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，同类型上市公司评估基准日平均每股价格与每股净利润
2、之比是l5，平均每股价格与每股销售收入之比为10，每股销售收入与每股净资产之比为l.6，仅就上述数据分析，被评估企业A的评估价值最有可能是()万元。A:10000B:11000C:15000D:1600015/15优选答案:C4、超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限的()。A:各年超额运营成本的折现值之和B:各年运营成本的折现值之和C:各年运营成本净值的折现值之和D:各年超额运营成本净值的折现值之和答案:D5、收益法中的折现率一般应包括()。A:资产收益率和行业平均收益率B:超额收益率和通货膨
3、胀率C:银行贴现率D:无风险利率、风险报酬率答案:D6、某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为()。A:200万元B:250万元C:300万元D:350万元答案:B7、在机器设备评估中，加权投资年限法是用来估算被评估资产（）的一种方法。15/15优选A:重置成本B:功能性贬值C:经济性贬值D:实体性贬值答案:D解析:1、观察法2、使用年限法3、修复费用法总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率名义使用年限是资产从购进使用到评估的时间资产
4、利用率=实际使用时间/法定使用时间*100%加权平均年限法是使用年限法的特例8、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是()。A:本金化率越高,收益现值越低B:本金化率越高,收益现值越高C:资产未来收益期对收益现值没影响D:本金化率与收益现值无关答案:A9、根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。A:评估B:申报C:公示D:登记15/15优选答案:B10、收益法应用中收益额的选择,必须是()。A:净利润B:现金流量C:利润总额D:口径上与折现率一致答案:D11、如果企业的收益率与行业平均
5、收益率相同，则（）A:整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值B:整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致C:整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关D:整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值答案:B12、用物价指数法估算的资产成本是资产的()。A:更新重置成本B:复原重置成本C:既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D:既不是更新重置成本,也不是复原重置成本答案:B15/15优选13、采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。A:全新资产B:旧资产C:已被评估资产的成
6、新率相同的资产D:全新资产,也可以是旧资产答案:D14、狭义的资产评估程序是()。A:始于明确资产评估业务基本事项,终于资产评估工作档案归档B:始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C:始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D:始于资产评估机构和人员接受委托,终于资产评估工作档案归档答案:B15、从理论上讲,评估人员对任何资产评估项目都应当考虑()方法的适用性。A:一种B:二种C:三种D:四种答案:C16、资产评估中的资产信
7、息资料的鉴定可通过()来完成。15/15优选A:信息量和信息源的可靠性B:信息源的可靠性C:信息源和资料本身的可靠性D:信息量和信息本身的可靠性答案:C17、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，复利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。A:15400元B:17310元C:11800元D:15338元答案:B18、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。A:是否已摊销
8、B:摊销方式C:能否带来预期收益D:能否变现答案:C19、在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的确定方法一般采用（）15/15优选A:市场询价法B:物价指数法C:规模经济效益指数法D:重置核算法答案:A20、上市公司股票的清算价格是（）。A:资产总额与总股数的比值B:资产总额与流通股数的比值C:净资产与总股数的比值D:净资产与上市流
