阐述竣工结算审核在建筑工程造价控制中应用

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1、阐述竣工结算审核在建筑工程造价控制中应用　　摘要：建筑工程造价预结算审核是一项细致缜密的工作，它关系到各单位的切身利益和工程的施工质量，加强对建筑工程造价预结算的审核工作，不仅可以为建筑开发商降低投资，又可以保证施工单位有利可图，从而保证建筑工程的施工质量因此，必须对工程造价的审核工作进行不断地推进。本文根据笔者工作经验，对工程结算审核中存在的问题、结算审核内容进行了分析，对工程结算审核工作提出来几点建议。关键词：工程结算审核问题审核内容建议中图分类号：F830.46文献标识码：A文章编号：正文：1工程结算审

2、核中存在的问题1.1定额套用问题1.1.1不能正确把握定额在定额套用方面存在高套、错套、重复套用的现象，如土方工程中，普遍套用三、四类土子目的定额，余土外运则按运距远的标准来套。1.1.2定额换算调整不熟练8表现为不该换算的进行了换算，应该调整的没有调整。如机械挖沟槽时并未发生人工辅助开挖，却按人工辅助开挖部分的土方定额乘以系数1.5。1.1.3错套定额，与工程应执行的定额标准不符如预算定额电气分册中铁构件子目的制作安装定额适用于电气专业相关范围内的各种支架、构件的制作安装，工艺设备上的支架构件则不能套用此定

3、额；在套用子目时还应区分一般铁构件和轻型铁构件，而有的送审决算中全部按轻型铁构件计价，从而导致造价明显偏高。1.1.4按高施工工艺标准套用定额如工艺管道管件连接一般采用手工电弧焊或氩弧焊打底电弧焊盖面的焊接连接方式，当施工图设计未注明特殊要求时，实际施工中一般采用电弧焊，但有些结算却高套氩电联焊定额，使得结算价高于实际工程施工价。1.1.5补充定额的套用随着工程中新设备、新材料、新技术、新工艺的应用，定额项目缺项需编制补充定额的情况日益增多。如：在金华秋滨污水处理厂工程结算中，曝气池底板厚度为70cm，而对应

4、的定额项目只有50cm，审核时就应审查补充项目的合理性和可靠性。1.2材料价格问题8由于工程项目的工期较长，市场材料价格变化大，而地方发布的材料价格相对滞后，因而结算中常常可能存在跨期高套或规格型号高套的现象；部分材料的型号、产地、执行标准、材质等在送审资料中未予明确，也会给审核材料价格带来一定困难。1.3工程量审核问题工程量是工程结算的重点，其正确与否直接影响工程造价的准确性；施工单位工程量计算中普遍存在多算和重复计算现象，比如，该扣除的工程量未予扣除、计算单位不一致带来计算结果错误，以及工程量小数点错位带

5、来的误差等。1.4费用计取问题工程取费的审核关键在于甄别工程类别，防止高套以及计取不该计取的费用。如材料的二次搬运费、抢工措施费等，在实际施工中并未发生，却在计算费用时计取。1.5变更及签证问题由于工程的不可预见性，在工程实施过程中，设计变更、合同变更、施工条件变更等常有发生，因而各种变更和签证中的问题在所难免。如：先变更后补签、变更联系单及签证描述欠规范或表述不清、不该签证的项目盲目签证、变更减少部分不计算等。发包人代表由于对工程造价不了解，缺乏造价控制的意识，造成现场签证较随意，有时也存在重复签证的现象，

6、即定额内已包括的内容也签证了。1.6合同缺陷问题8建设工程施工合同是发包人与承包人以完成商定的建设工程为标的，明确双方相互权利义务的协议[1]。合同条款不规范或存在缺口，用词不严谨，都容易引起工程造价虚增。以笔者的经验，对一次性包干项目的包干范围、调整条件和计价方式等没有在合同中明确；因设计深度不够，存在重大设计变更或二次设计，而合同条款对设计变更未注明无限制条款等，都容易在工程结算时造成无据可依，引发争议。2.对结算审核内容的分析工程量审核、定额单价审核和计取费用审核是工程造价结算审核的主要内容。下面对建筑

7、工程造价结算的审核内容展开具体的分析。（1）首先必须明确工程范围。根据招标文件及施工合同，对工程的施工范围进行明确，尤其是细节方面的问题，如分包与总包单位施工界面的划分，降水费用是否包含在桩基工程中等。只有明确了施工的范围，才能保证工程量的正确计算。（2）工程量审核。通常，工程量的计算都允许有一定的误差，但不能超过相关规范规定的范围，要严格依照图纸，结合施工工艺流程，以及相关的计算规则进行全面细致的统计。工程量的统计直接决定着工程预算的准确与否，所以务必结合工程的实际情况进行严密的计算。8（3）定额单价审核。

8、对定额单价的审核包含两部分的内容，首先是审核定额套用使用的项目名称、内容是否与图纸一致；第二，应对定额换算的内容及换算方法是否正确进行审核。（4）计取费用的审核。工程费用计取的审核应注意其计费费率是否正确，取费是否依据了当地工程造价管理部门的规定，是否依据了工程合同、招投标文件等来进行审核。3对工程结算审核工作的建议根据上述问题，就工程结算审核工作提出如下建议：3.1加强专业业务学习，切实提高结算审