资产评估师考试《资产评估》知识点：矿业权价值及其影响因素.docx

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1、资产评估师考试《资产评估》知识点：矿业权价值及其影响因素知识点：矿业权价值及其影响因素1.矿业权价值矿业权是矿产资源分离出来的使用权，具体分为探矿权和采矿权。探矿权和采矿权的价值，是矿产资源勘查权利的价值和矿产资源开采权利的价值，是矿产资源勘查区和矿产地价值的一种体现，与矿产勘查区、矿产地不可分割。（1）处于预查和普查阶段的勘查区，未查明矿产资源，矿产资源勘查权利的价值取决于投入的勘查工作成本及其效用以及勘查工作对未来找矿潜力和矿产资源开发前景的作用。这也是矿业权成本法评估结果的内涵。分析勘查投资的价值构成，能够清晰理解勘查权利价值。（2）处于详查和勘探阶段的勘查区，或

2、已查明矿产资源的矿产地，矿产资源开采权利的价值取决于矿产资源的开发价值，而矿产资源开发价值取决于矿床本身的禀赋优势。如矿床及矿体的储量、矿石的品位、开采条件、矿石的选冶及加工性质等一系列因素。圉电-3采矿权利价值关系示意便投资勘查投资矿产资源开发价值构成投资成本开发投资产品成本期间费用资源税采矿权使用喪矿产资源补偿畚国家投咨矿业权人投资矿业权人投资国家投资勘查时矿业权人投资勘查时投资收益国家出资勘查企业出资勘查2.矿业权价值的影响因素一般说来，影响矿业权价值的因素主要有：（1）矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度；（2）矿产品的供求状况；（3）矿床自然丰度和地理位置；（4

3、）科技进步；（5）资本化率；（6）社会平均利润率等。（1）矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度在市场需求一定的情况下，矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，其矿业权价值也越高。同时，由于国家对稀缺资源一般会实行保护性开采政策，稀缺的矿产资源矿业权通常具有更高的价值。（2）矿产品的供求状况矿产品的供求状况决定矿产品价值的实现程度，决定何种等级的矿产资源将被投入到开采过程，从而影响矿业权的价值高低。（3）矿床自然丰度和地理位置矿床的自然丰度是通过矿体规模、形态、产状、厚薄、品位和埋深等一系列指标综合反映的。在一定的技术经济条件下，矿床的自然丰度越高，开采所需投入的成本越低，

4、企业的超额利润会越大，矿业权价值也会相应增加。矿床的地理位置对矿业权价值的影响有时甚至超过矿床本身的丰度。矿床距离加工和消费地的远近、运输条件和矿山建设条件的优劣，会影响企业的生产成本。（4）科技进步①会使一些原来没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用，从而使矿产资源总规模扩大，市场供给增加。②可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值，从而改变和增加矿业权的价值。③可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化，使采矿企业的收益增加，也使矿业权的价值上升。④可以发现和创造更加有效或现代化的找矿方法，使矿

5、产资源勘查的成本和风险降低，勘查工作和环境治理的费用水平下降，从而改变矿业权价值。坦白的说，我们遇到困扰，经常会放大自己的苦，虐待自己，然后落个遍体鳞伤，可怜兮兮地向世界宣告：自己没救了！可是，那又怎样？因为，大多数人关心的都是自己。奔波在俗世里，不知从何时起，飘来一股清流，逼着每个人优秀。人过四十，已然不惑。我们听过别人的歌，也唱过自己的曲，但谁也逃不过岁月的审视，逃不过现实的残酷。如若，把心中的杂念抛开，苟且的日子里，其实也能无比诗意。借一些时光，寻一处宁静，听听花开，看看花落，翻一本爱读的书，悟一段哲人的赠言，原来，日升月落，一切还是那么美。洗不净的浮沉，留给雨天

6、；悟不透的凡事，交给时间。很多时候，人生的遗憾，不是因为没有实现，而是沉于悲伤，错过了打开心结的时机。有人说工作忙、应酬多，哪有那么多的闲情逸致啊？记得鲁迅有句话：时间就像海绵里的水，只要挤总是有的。一个人在成年后，最畅快的事，莫过于经过一番努力后，重新认识自己，改变自己。学会了独自、沉默，不轻易诉说。因为，更多的时候，诉说毫无意义。即便，一份静谧的从容是多么的难，但我依旧期待。我相信，人生还会很长，还会一直邂逅，但最美的，必是那个明天的自己。坦白的说，我们遇到困扰，经常会放大自己的苦，虐待自己，然后落个遍体鳞伤，可怜兮兮地向世界宣告：自己没救了！可是，那又怎样？因为，

7、大多数人关心的都是自己。伤心也好，开心也好，过去了，都是曾经。每个人都要追寻活下去的理由，心怀美好，期待美好，这个世界，就没有那么糟糕。或许，你也会有这样的情节，两个人坐在一起，杂乱无章的聊天，突然你感到无聊，你渴望安静，你想一个人咀嚼内心的悲与喜。透过窗格，发着呆，走着神，搜索不到要附和的词。那一刻，你明白了，这世间不缺一起品茗的人，缺的是一个与你同步的灵魂。没有了期望的懂，还是把故事留给自己吧！每个人都是一座孤岛，颠沛流离，浪迹天涯。有时候，你以为找到了知己，其实，你们根本就是两个世界的人。花，只有在凋零的时候，才懂得永恒就是在落红中