[精选]风火广告三林最终(NXPowerLite).pptx

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1、WARNING以下内容及言论可能引起不安如无创新的心态陪同听提案可能是一次地产观念的冒险这一次我们卖的，不再是房子！我们将要卖上海的未来!这一次我们设计的，不再是两居室、三居室！不再是立面、平面、园林我们将要玩转空间!制造情趣！创造格调！此刻我们最重要的是：将脑海里关于地产的传统理念清除掉将大脑处于OPEN的状态并建立一种游戏精神！玩转未来PLAYWITHTHEFURTURE!不是我们一定要玩！是市场由不得你不玩！山前有个严圆眼山后有个阎眼圆二人山前来比眼不知是严圆眼比阎眼圆的眼圆还是阎眼圆比严圆眼的圆眼N多楼盘之后地

2、产包装的条件反射定律LOGO。VI。调性。风情。感觉。导视。户外。报广……到处都是严圆眼和阎眼圆文山会海之下，我们寻找的到底是什么?柏涛N轮方案N种构想市场部N份报告N种方向N家广告公司N轮竞稿N多提案差异化——老赵只用三个字就概括了！……最有远见和实力的开发商＋最沉闷最需要新意的地产市场＋最不听话最具新意的广告公司=可以“赌”一把给沉闷的上海地产界一丝清新的空气。名字终于定下来了！湾：叫湾的太多了，不算市场上的，金地自己就有“三湾一岸”。未来：这才是案名的精髓所在，由于未来是尚未发生的，所以内涵和结果是可以预设的。做好

3、了，我们就可以成为标准的制定者、最大的受益者。关键还是要看演绎。如何创造最大差异化。未来湾WHAT‘STHEFURTURE？关于未来我们说什么？未来语录一：未来是一种远见一市的眼光做一县的事一国的眼光做一市的事世界的眼光做上海的事用本世纪的眼睛看到了下世纪的风景，这不仅是眼力，而是一种能力当黄浦江邂逅太平洋，上海将再次成为冒险家的乐园。上海有3次成为世界级PLAYER的机会！MISSION1:1990浦东开发区MISSION2:2001APEC会议MISSION3:EXPO2010世博会198019811982198319841

4、98519861987198819891991199219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009最大的一次将在2010年!黄浦江两岸将步东京湾，维多利亚港之后，晋升为亚洲国际级湾区世博会共荣圈—引领国际湾区时代来临我们离世博会仅20分钟车程我们是世博会下一站我们还是最靠近世博会的低密度生态生活区城市大赢上海将成为继伦敦、纽约、巴黎、东京之后的世界级城市世博会的直接收入将达到约90亿美元，直接投资将超过30亿美元市政建设和交通等基础设施得

5、以大幅度改善，旅游和餐饮业等收入增加，国家税收大幅增加人们的信心的增加无价。湾区大赢整个世博会由浦西50公顷和浦东260公顷两部分组成世博会前后，地价楼价将一路飙升。未来浦东黄浦江及其支流沿线将诞生超大规模世博会生活区上海地产进入国际湾区时代本案世博会一级辐射圈环球影城世博会2010年，这里将成为世博会的生活圈世界级的生活现场：世界级的欢乐体验：环球影城2006年建成且对外营业轻轨：规划中的M8、L4、R3线将穿过三林直达市中心，这里的路况和通勤条件将是上海最好的捷运时代＋黄金路网：浦发集团浦东地产豪门两大行业巨头联手打造浦东居

6、住的未来金地集团上市公司实力雄厚未来语录二：未来属于进取者现在与未来之间，进取是唯一的捷径，从不停步，从不满足，归根到底，未来是属于进取主义者的上海从不缺少观众，但需要先锋进取者是城市的领跑者是时代的大赢家抓住的是时代的机会他们曾是最先受国际化侵袭的一群，站在时代的前端，是社会的中坚力量。进取者新上海人，外地人>本地人来上海打拼多年，事业正处于上升阶段有车，多为2次改善型置业他们渴望更美好的生活，期待生活中更大的惊喜他们乐衷保持自身稳定的螺旋式上升趋势进取者的轨迹享受成功奋斗迁移积累我们在这进取者往往是他们事业上

7、的名字生活上我们叫他们“YAPPIS雅皮仕”他们是受过良好高等教育的专业人士。这些“高级灰”、吃西餐、喝红酒、读《21世纪经济报导》、看《时尚》杂志，考MBA…收入丰厚，情趣优雅他们非常注重生活的情趣、细节无限风光的YAPPIS身上集中地代表着一个时代的时尚、品位及格调他们往往都有自己的圈子时代的PLAYER由某种特定的符号相同的品味格调而产生的彼此认同为项目建造一道心理围墙，抵御未来同区域项目的侵袭圈子我们希望选择我们项目的人正变成了一个圈子，我们希望推广的项目能成为消费者选择的一个重要符号。如同他（她)的POLO，他（她）

8、的索爱T618符号就是产品的心理暗示。指向消费者的核心欲望。衣着是你的第代表1位置是你的第代表2举止是你的第代表3选择往往是你最重要的代表当选择成为了一种符号之后，选择就有了意义我们的推广终级目的，就是要创造一种选择的代表意义让相同或相近圈子里的人对我们趋之若骛