[精选]融资性担保业务简介.pptx

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1、广东AA担保有限公司融资性担保业务简介老板如果突然发现自己的公司出现以下情况（商机）：1、股东消费占用企业正常的营运周转资金；2、固定资产的大笔投入占用了流动资金；3、企业出现季节性或临时性资金紧张时才想到“筹资”问题；4、忽略了银行融资信用记录和行业或社会声誉；5、结算资金分散，广开银行账户。专业担保公司的特点一、是通过国家发改委和人民银行等政府部门审批成立的；二、具有较完善的风险评价能力和风险控制能力；三、属于独立的第三方担保人，其与被保证人（申保企业）之间没有关联或业务往来关系。行业准入基本

2、标准优先投入符合国家产业结构调整要求、国家政策重点支持和发展的行业，国民经济支柱产业，如能源、交通、通讯等基础设施产业，公用事业、物流、环保、受经济周期影响小的日用消费品行业；审慎介入房地产开发贷款项目及建材行业的信贷投入，防范因房地产行业萎缩带来行业需求不足的信贷风险；行业准入基本标准审慎介入担保人或债权在异地的信贷项目；严格控制对“两高一资”（高耗能高污染资源型）行业的信贷投入；严格控制短贷长投项目。担保立项受理的基本条件在各级工商行政管理机关登记注册符合国家产业政策和环保政策正常连续生产经营

3、一年以上并有盈利，产品有市场、有效益、资金回笼有保证企业信用状况良好，没有诉讼案件，没有不良信用记录具备本公司认可的反担保条件企业需提供的基本材料营业执照、组织机构代码证、国税地税证和贷款卡等基本资料；近三年年度及最近一期的财务报表；近三年的年度及当年最近月份的《增值税纳税申报表》；上、下游十大主要客户（年购销量、金额）一览表；各开户银行对公和对私帐户去年及本年各月份银行对账单存折明细；拟抵(质)押物的产权证（含房产证、土地证、宅基地证、机械设备收据发票或清单等）等。企业可以提供作为反担保的措施抵

4、押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他可以抵押的财产；抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处置的机器、交通运输工具和其他可以抵押的财产；股东个人或第三方企业提供连带责任担保；依法可以抵押的其他财产和反担保措施（股权、知识产权、收租权、收费权、应收款、仓单、存货、票据、账户监管、名义持股、宅基地、集体用地、按揭房等）国家法律规定不得抵押的财产自然资源或财产；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他

5、社会公益设施；所有权、使用权不明或有争议的财产；依法被查封、扣押、监管或采取其他保全措施无法实行强制执行的财产；未经财产所有权一方同意的租赁、承包企业的财产；依法不得抵押的其他财产。业务基本流程市场部门推荐意向客户后，担保业务部实地考察，并攒写《项目调查报告》；风控部实地考察，并攒写有关《风险评价报告》和《法律审查意见书》；担保部同时联系银行介入考察，向银行出具《同意担保意向书》；评审委员会召开项目评审会并通过后，出具《审批决策通知书》；落实有关反担保措施后，向银行出具《同意放款通知书》，银行审批

6、、放款；风控部监督担保业务部做好有关保后检查，并攒写《保后检查报告》。例子:A公司融资策划方案1．担保融资额度：1000万元（企业实际用款为870万元）2.担保融资期限：一年3.担保融资方式：流动资金贷款4.担保融资用途：补充流动资金缺口，扩大业务规模5.担保手续费：30万元=（1000万元X3%6.银行保证金：100万=（1000万元X10%反担保措施A公司全体股东提供个人连带责任担保（签定《保证反担保合同》）；A公司100%股权质押我司（签定《质押反担保合同》）；B公司提供第三方连带责任担保（

7、签定《保证反担保合同》）；提供A公司名下的固定资产抵押我司（收取设备发票和机动车登记证（车牌号码）等权属证明原件，签定《抵押反担保合同》）；提供A公司（或XXX个人）名下的物业（地址、建筑面积、市值）抵押我司（办理抵押登记，签定《抵押反担保合同》）；反担保措施提供A公司名下的土地（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《国有土地使用证》等产权证明原件，签定《抵押反担保合同》）；提供XXX个人名下2套按揭中房产（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《按揭合同》或《预售合同》等产权证明原件，签定《抵押反

8、担保合同》）；提供A公司（或XXX个人）名下的宅基地（地址、建筑面积、市值）抵押我司（收取《集体土地使用证》等产权证明原件，签定《抵押反担保合同》）；提供A公司在X地的自建仓库或租用物业抵押我司（收取权属证明原件，签定《抵押反担保合同》；反担保措施办理A公司名下不少于XXX万元的财产保险，并以我司作为第一受益人；交存担保贷款总额的10%（100万元）作为风险保证金；A公司提供的反担保物中，凡不能办理抵押登记手续的，我们将与贵司签订《资产转让协议》。确认函广东AA担保有限公司：经我司