超市租赁经营合同.docx

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1、租赁经营合同合同编号：签订时间：年月日为了确保社有资产的保值增值，维护合同双方的合法权益，经甲乙双方协商、议定以下条款，以便共同遵守执行。一、经营场所坐落在共有（间）使用面积为（平方米）。二、经营期限从年月日至年月日。三、乙方每年应缴纳租赁费用为万元整。四、乙方费用的支付期限与方式：五、经营场所的用途：六、乙方必须单独办理营业执照，税务登记证及质检卫生防疫等部门的一切手续，依法经营，独立承担一切民事责任：七、乙方经营期间，如遇国家政策性的变化，城镇改建和企业改制，改造，甲方有权终止合同，甲方按乙方实际使用时间进度

2、退还剩余时间费用，不承担任何损失。八、乙方经营期间，要把安全工作放在首位，配齐，配足必要的防火，防盗设施，如发生火灾，失盗现象，甲方不承担任何责任，并对由于乙方管理不慎给甲方造成的损失，由乙方负责。九、经营场所的维修：1.甲方负责维修的范围，时间及费用负担：2.乙方负责维修的范围及费用负担：十、甲方（是/否）允许乙方对经营场所进行装修或者改善，增设他物。装修，改善增设他物的范围是：经营合同期满，经营场所的装修，改善增设他物的处理：不动产部分归甲方所有，移动设施归乙方所有。十一、甲方（是/否）允许乙方转租部分经营场

3、所。十二、经营期满后，如乙方继续经营，需提前一个月签订合同，在同等条件下，甲方应优先乙方续合同，费用由甲方制定。十三、乙方应负责落实门前“五包责任制”，在重大节日期间要按照甲方要求办理悬挂标语，灯笼等其他事项。十四、合同解除条件，有下列情形之一，甲方有权接触本合同：1.乙方不交付或者不按约定交付费用达个月以上;2.乙方所欠各项费用达（大写）元以上；3.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变经营场所用途的;4.乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经甲方书面同意，乙方将经营场所进行改造

4、装修的；6.未经甲方书面同意，乙方将经营场所转给他人的；7.乙方在经营场所进行违法活动的。十五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，有甲乙双方当事人协商解决；也可由有关部门调解协商，调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。十六、本合同未尽事宜，可补充条款。补充内容为：十七、本合同一式三份，三方签字盖章后生效，各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签名）：主管部门审查（盖章）：乙方（盖章）：居名身份证号码：年月日