[精选]大华集团中环1号营销执行方案.pptx

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1、品牌定位传承并丰富大华集团品牌臻品园林大家之作领秀别墅社区中环38万平米活力城邦体现新界精神、推动版块发展的标志性项目品牌的高度与可延续性品牌定位的前提条件PART1战前思考品牌定位核心内容M.RINGM.CITYM.STYLEMediumRing新界的城市地位中环生活方式MiniCity迷你城市规划思想MyStyle独具魅力的自我风格Magic灵活变化的魔术空间Mobile现代都市的移动方式MR.&MS.人生之路的成长体验MEGen独立，但不盲目的我世代如何将M.RINGM.CITYM.STYLE这一核心内容转变为通俗话语？如何将“中环1号”这一非常特色的案名与推动新界、推动城市等重大意义进

2、行无缝衔接？如何将“百万平米”这一非常开发商的卖点转换为客户的买点？品牌定位的几个问题空间序列：五重叠院--生态河+六大主题院落[一期]--街院合一的[星期八街心公园+圣十字街公园]--生态溪+广场生活序列：点线面三级配套--中央生活区[含交通岛]--M形商业轴[含星期八大道]--五大点式会所服务序列：三重物业管理体系建筑概念：时尚·简约·生活M.RINGM.CITYM.STYLE百万平米·五重叠院·无边界都市中环竞争力规划手法独特产品主张如何将M.RINGM.CITYM.STYLE这一核心内容转变为通俗话语？如何将“中环1号”这一非常特色的案名与推动新界、推动城市等重大意义进行无缝衔接？版块

3、运营力：城市格局由我改变项目影响力：中环生活由我开创社区营造力：自成体系的完善配套产品创新力：五重叠院实现空间的共享与扩张引领城市的大盘地位如何将“百万平米”这一非常开发商的卖点转换为客户的买点？灵活总价带来自由选择：丰俭由我置业上海带来城市归宿：我的城市街院合一的无边界感受：我的自由生活临近中环的市区距离感：便捷到达自由自我的客群感受空间序列：生态河+六大主题院落[一期]--街院合一的[星期八街心公园+圣十字街公园]--生态溪+广场生活序列：中央生活区[含交通岛]--M形商业轴[含星期八大道]--五大点式会所服务序列：三重物业服务体系建筑概念：时尚·简约·生活产品描述五重叠院·百万平米·无边

4、界都市城市由我M.RINGM.CITYM.STYLE中环1号大盘地位版块运营力：城市格局由我改变项目影响力：中环生活由我开创社区营造力：自成体系的完善配套产品创新力：五重叠院实现空间的共享与扩张消费者感受灵活总价带来自由选择：丰俭由我置业上海带来城市归宿：我的城市街院合一的无边界感受：我的自由生活临近中环的市区距离感：便捷到达城市印记M.RING改变上海只有中环，没有中环生活的局面营造高知名度建筑印记M.CITY通过五重叠院实现宜人尺度的空间共享与扩张，体现建筑的全新思考与人文关怀客群印记MESTYLE对事物总有独立独到的见解自信但绝不盲目品牌印记体验式营销华灵路1号现场生活馆样板段/样板房营

5、造良好氛围事件型营销借车友会、巡回展等事件配合报道进行品牌价值的嫁接与提升客户会售楼处/华客会/网站/直邮方式招募会员营造身份认同推广策略项目本身的卖点提炼一组团产品细节MESTYLE星期八大道和街心公园十字街公园原风景生态溪中环ID[56-85M2F户型]南面主卧+270转角阳台E户型[一梯三户90-130M2]花园入户+错落阳台整体规划、景观概念MINICITY整体规划丰富+秩序=MINICITY丰富元素：水/树/路/人/建筑/生活纵向序列：景观/公交/生活/物管系统五重叠院街区共享与独立城品建筑空间观简洁与丰富/冷调与温暖三重生活服务系统以人为中心三重物业管理系统开放与私密地段、交通、版

6、块概念MEDIUMRING交通：中环+M7--城市级交通装备中央交通岛+社区巴士配套：大华具辐射力的成熟生活圈新界未来配套地位：中环唯一百万平米大盘新界人居之集大成者开发理念：大华十八年跨越之作产品定义：百万平米无边界都市中环生活创领者生活方式：“我世代”充满内涵的存在与表达城市由我品牌执行概念馆篇生活馆篇推广执行篇PART1新界概念馆外部拦载精神堡垒道旗楼顶看板条幅雨篷门头内部节点资料架LOGO墙投影墙形象墙洽谈区结算台大华品牌通道12345678910部分为需重新包装部分，且需工程支持精神堡垒楼顶看板LOGO墙形象墙：版块概念形象墙：版块概念形象墙：版块概念大华品牌通道：成就展示现场物料：

7、名片胸牌现场物料：信封信纸水杯PART2新界生活馆售楼处高炮■绿地装置看房通道精神堡垒样板段商业街样板段围墙样板房高炮绿地装置看房通道样板段围墙样板段围墙样板段围墙样板段装置-导旗样板段装置-指示牌样板段装置-情景指示■楼顶转角看板■门头■灯箱■水景logo墙■销控台logo墙■主形象墙■洽谈区隔断售楼处内部分区及广告位置图精神堡垒门头LOGO墙销控台LOGO墙洽谈区隔断资料架E1型三室两厅两卫建