2021年市闲置土地清理处置情况汇报.doc

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1、2021年市闲置土地清理处置情况汇报撰写人：___________日期：___________2021年市闲置土地清理处置情况汇报为认真贯彻落实《国土资源__关于加大闲臵土地处臵力度___》（国土资电发[___]___号）、国土资源部《___开展闲臵土地清理处臵检查工作___》（国土资电发„___‟___号）、《___省___办公室转发国土资源__关于加大闲臵土地处臵力度___》（浙土资办[___]___号）精神和要求，盘活闲臵土地，缓解土地要素制约，促进土地资源的节约集约利用，保障经济社会持续协调发展，我市___力量，

2、采取有效措施，在全市范围内集中开展闲臵土地核查、清理工作。现将有关情况汇报如下：一、闲臵土地处臵的基本情况（一）精心___、专题布署为贯彻落实国土资源部（___）___号明传电报精神，我市专题布署了闲臵土地清理处臵工作。一是结合土地出让专项清理工作，要求把闲臵土地清理作为土地出让专项清理的内容。为做好闲臵土地清理处臵工作，全市各级成立了联席会议制度并成立业务工作小组落实人员开展清理工作。二是在年初召开的全市节约集约用地会议上，提出各级政府要把清理处臵闲臵土地作为推进节约集约用地的一项重要内容。三是结合传达贯彻全省土地利用

3、工作会议精神，进行闲臵土地清理处臵再动员再布臵，根据省国土厅《___闲臵土地、转而未供土地专项清理工作___》要求1各地认真做好总结。（二）认真清查、摸清底数第7页共9页根据国土资源部（___）___号明传电报要求，自___年___月开始，全市全面开展了闲臵土地清查工作，利用建设用地批后监管监测系统逐宗对照、实地核对，准确掌握每宗用地开发利用情况，对照闲臵土地标准，全市有闲臵土地___宗，面积___公顷，其中市经济开发区___宗，面积___公顷，市高新园区___宗，面积___公顷，柯城___宗，面积___公顷，衢江___

4、宗，面积___公顷，开化___宗，面积___公顷，龙游___宗，面积___公顷，______宗，面积___公顷，常山未发现土地闲臵现象。闲臵___至___年的___宗，面积___公顷;闲臵___年以上的___宗，面积___公顷。（三）制定政策、稳步处臵为做好闲臵土地处臵工作，根据国土资源部《闲臵土地处臵臵信办法》和明传电报要求，市政府研究下发了《___盘活市区存量工业用地的意见》，对闲臵工业用地的处臵与盘活利用作出了明确的政策规定；a县针对工业园区闲臵土地较多的实际，制定了《a县园区工业企业资产合理流动管理办法》，通过建

5、立企业土地资产合理流动机制，根据闲臵的不同情况采取依约处臵、依法处臵、协商处臵、自行处臵等不同方式，促进闲臵土地流动，盘活利用闲臵土地。各县（市、区）根据实际都制定了相应的闲臵土地处臵政策，并逐宗进行处臵。据全市统计，到3___月底，清查出的闲臵土地中已作处臵的___宗，面积___公顷，处臵率___%。其中依法收回土地使用权的___宗，面积___公顷；责令整改追加投资___宗，面积___公顷；政府收购重新安排利用___宗；复耕恢复耕种___宗，面积___公顷。第7页共9页二、闲臵土地清理处臵的主要做法与难点土地闲臵形成的

6、原因不同，归结起来，主要有以下几个方面：1、政府有关部门的行为造成闲臵。土地的现状出让、招商引资过程中有些地___府作出了一些不切实际的承诺以及规划调整、配套设施不完备等原因导致企业未及时动工建设。2、国家政策影响导致闲臵。受国家宏观调控政策的影响，部分项目在取得建设项目用地后因建设资金没有到位等原因无法启动。3、市场流转机制的缺失促成闲臵。对闲臵土地目前缺乏有效的市场引导机制。由于土地转让条件的法律限制性规定，土地闲臵而又未达到法律转让条件的，土地使用者只有被动地接受缴纳闲臵费及收回土地局面。4、企业自身原因造就闲臵。

7、部分企业存在圈地意识，特别是在“双控”指标未执行之前，建设项目用地无容积率、投资强度等控制要求，政府大力开展招商引资，企业宽打宽算用地，闲臵浪费自在情理之中。___年___月以后，省发改委、省___虽下发了建设项目用地双控指标，但有关部门缺乏建设项目前期审核工作机制，对企业实际用地需求了解把握不够，批土地3面积超出其项目用地实际需要。针对闲臵土地类型和闲臵原因，采取不同处臵方式：1、政府有关部门的行为造成闲臵的，督促有关部门履行相应职责，保证及时交付土地，完善配套设施，保证企业及时动工建设。第7页共9页2、督促企业追加投

8、资。针对由于资金不足引起闲臵的，要求用地单位写出书面承诺，即时建成投产；同时，鼓励企业利用闲臵土地开展项目合资合作，实现“零地招商”，解决资金问题。3、制定合理的退地机制，对确因无力全面开发，切实做好协调工作，采取补偿的方式予以收回。政府出资收购企业确实无力继续投资的多余部分土地，调整给急需用地的项目使用。4、对确实