2021年小卖部租赁协议.doc

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1、2021年小卖部租赁协议撰写人：___________日期：___________2021年小卖部租赁协议甲方：乙方：根据学校制定的小卖部承包方案，经双方平等协商同意签订该协议，共同遵守，严格执行。一、甲方现有可作经营的房屋和部分经营设备提供乙方使用，若乙方人为损坏，应按价赔偿。二、每年以个学期为准计收承包租金，年承金：元（大写：），电费按市供电局收费标准计取、水费包干：元/月。三、依据承包方案，甲方应收乙方风险金元（大写：）到期退还乙方；若乙方违反协议，甲方可从风险金中提取___％，作为损失补偿，剩余部分退还乙方。四、乙方要做到文明经商，价格合理，严格执行国家《食

2、品卫生法》，不销售过期、变质、假冒伪劣商品，否则由此产生的不良后果，乙方应付全部责任。五、小卖部周边的环境卫生由乙方负责清理并承担登记外来人员和拿红绿灯、开门等义务。六、乙方的经营债务均由乙方自行解决，与甲方无关。七、甲方负责办理小卖部的经营许可证和卫生许可证。乙方承担健康证等相关证件费用。根据情况税金另定。第3页共8页八、该协议从二○○年月日至二○○年月日。双方签字有效。协议一式二份，甲、乙双方各执一份。九、如学校后勤改革发生变化，此协议终止无效。甲方签字：乙方签字：年月日第3页共8页2021年小吃加盟代理合同范本法定代表人：___：地址：乙方（加盟商）：___：

3、地址：甲方为发展特色小吃，有利于___特色饮食文化的推广，运用独特技术配方和工艺，借助自身的品牌优势和媒体宣传，面向全国进行招商合作。乙方对该项目进行认真考察了解，通过全面论证后，自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则，经双方协商一致达成如下协议，以资共同信守：第8页共8页一、甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术，并授权乙方在___省___（市、县）___(区、乡或镇)___开设一家“___”特色小吃系列专营店。二、先预付定金___元整，签订合同后付款___元整，余款___元整在开张前一个星期付清。三、甲方的权利和义务1、甲方将

4、操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合同期内使用，并为乙方培训技术人员。2、甲方对乙方进行理论和实践的技术培训模式，学会为止。3、甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告等。4、甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店，确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为___公里，县市级___公里。5、甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。6、甲方有权利对乙方损害甲方的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为，做出处理方案。7、甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为，采取警告、通

5、知、制止其不规范操作。警告无效者，无条件终止合同。四、乙方的权利和义务第8页共8页1、乙方有权使用带有甲方品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。2、乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。3、乙方拥有免费享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利，无须支付任何费用。4、乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权，但不可转卖他人。5、乙方在经营过程中，如有技术问题和经营管理问题，甲方免费接受咨询并解答。6、乙方有权要求门店实习，由甲方派技术和管理人员上门指导，费用由乙方承担。7、乙方在学习和经营期间须严格按照公司培训资料的配比配料。8、乙方在学习期间严格操作、

6、认真实践，虚心接受培训老师的指导，学会为止。9、乙方在学习时，要节约原材料、不得浪费所用原材料。10、乙方不得学习非自己加盟醒目内容，或窃取非自己加盟项目的资料，未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。11、乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序，每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。第8页共8页12、乙方在学习期间须保持环境整洁，不吸烟、不乱吐痰，不乱扔垃圾。13、乙方在学习期间须遵守甲方规章制度。14、乙方在使用品牌时有义务维护、保护甲方品牌形象，如发现有损于品牌店形象的脏、

7、乱差、技术操作不规范、服装不统一、产品不卫生等行为，甲方有权要求其规范经营，情节严重的甲方取消其加盟资格。15、乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营，不得和其他加盟店进行恶意争。16、乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。17、乙方有义务在店面迁到别处前，或更换___时向甲方申请备案。18、乙方在开设分点时，必须向甲方补办加盟合作合同，同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店，甲方将视其为侵权行为，进行赔偿金罚款___元，情节严重的追究其法律责任。19、乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。