2021年新土地居间合同范本.doc

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1、2021年新土地居间合同范本撰写人：___________日期：___________2021年新土地居间合同范本居间方:___房地产经纪有限公司___:___居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条:合同标的物居间方向委托方提供___土地的转让。第二条:居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事

2、人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条:委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条:居间服务费第4页共6页1、居间服务费的标准:委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的___(居间方开具正式合法___)。2、居间服务费的支付办法:委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条:诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达

3、成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在___当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与___(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。第4页共

4、6页5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准___%的赔偿。第六条:合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条:违约责任违约责任按《___合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。第4页共6页2021年新土地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为发展养殖事业，根据《___农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、

5、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二。租赁期限为自年月日起至年月日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后___日以内给付）第6页共6页四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的

6、情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日第6页共6页范文仅供参考感谢浏览第6页共6页