2021年土地居间合同范本.doc

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1、2021年土地居间合同范本撰写人：___________日期：___________2021年土地居间合同范本居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。___公司地址:___居间方:___房地产经纪有限公司地址:___居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条:合同标的物居间方向委托方提供___土地的转让。第二条:居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及

2、沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。第4页共8页4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条:委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条:居间服务费1、居间服务费的标准:委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的___(居间方开具正式合法___)。2、居间服务费的支付办法:委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付

3、土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条:诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在___当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与___(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。第4页共8页3、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本

4、项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准___%的赔偿。第六条:合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条:违约责任违约责任按《___合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。第4页共8页2021

5、年土地工程施工监理协议本协议书于___年___月___日由___、___（以下简称“业主”）为一方与___（以下简称“监理工程师”）为另一方签订。鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即___并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。兹就以下事项达成本协议：第8页共8页1．本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。2．下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：（a）中标函；（b）协议书___；（c）土建工程施工监理服务协议书条件；（d）附件，即：附件a--理服务范围附件b--

6、业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件c--报酬和支付___3．考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。4．业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。谨于前文所书明之___年___月___日，由立约双方根据有关的法律签署本协议书。特此证明。由___在场的情况下由___在场的情况下第8页共8页业主的合法代表签名：__监理工程师的合法代表签名：__单位盖章：___单位盖章：___联系人：___联系人：___地址：___地址：___协

7、议书___条款内容条款号定义1项目名称是1（a）___责任期限17___计算起自___赔偿的限额18.1___服务开始22___完成___支付的时间31（b）当地货币___42___天外币___56___天对过期应付款项第8页共8页商定的补偿每天___％协议书规定的货币___支付的货币协议书中货币的汇率___协议书的语言36主导语言汉语/英语协议书遵循的法律工程所在国或地区的法律业务总部所在地37___通知业主的地址____________号码___传真___号码___监理工程师的地址_________电传号码___传真___号码___仲裁规则___

8、第8页共8页范文仅供参考感谢浏览第8页共8页